Nijkerkerweg 46

Hoofdfoto Nijkerkerweg 46 te Bunschoten-Spakenburg

3751XB, Bunschoten-Spakenburg

€ 399.500 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak / 460 m² perceeloppervlak

Aan de rand van Bunschoten-Spakenburg wordt u deze vrijstaande woning met royale oprit en garage aangeboden op een perceel van 460 m² met rondom de woning een fraai aangelegde Engelse tuin met vijverpartij. De woning ligt op een fraaie locatie met vr ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 122 m² woonoppervlak / 460 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 399.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1991-2000
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Bunschoten, sectie H, nummer 1352 , perceeloppervlakte: 460 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 122 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 31 m²
Perceeloppervlakte: 460 m²
Inhoud: 512 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
Er is een stukje grond aan de achterzijde van het perceel (ca. 0.5m2) in gebruik van nummer 44.



Omschrijving

Aan de rand van Bunschoten-Spakenburg wordt u deze vrijstaande woning met royale oprit en garage aangeboden op een perceel van 460 m² met rondom de woning een fraai aangelegde Engelse tuin met vijverpartij. De woning ligt op een fraaie locatie met vrij uitzicht en is makkelijk te bereiken via de rondweg rondom Bunschoten. U bereikt in een vijftal minuten de autosnelweg A1- A28.

De woning beschikt over drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een extra slaapkamer boven de geïsoleerde garage. De woning heeft een zeer sfeervolle woonkamer met Frans natuurstenen schouw met gashaard en een massief Frans eiken houten vloer met toegang tot een karakteristieke open keuken. U heeft ruime mogelijkheden tot het realiseren van een aanbouw voor het verder vergroten van de leefruimte of (woon)keuken. Kortom bent u op zoek naar een woning met veel ruimte in en rondom de woning dan is dit de woning die bij u past.
Parkeren doet u op eigen terrein, de ruime oprit is geschikt voor meerdere auto’s.

Begane grond
Ruime entree met hardstenen vloer, toiletruimte voorzien van een duoblok en fonteintje alsmede met hardstenen vloer, toegang tot de L-vormige tuingerichte woonkamer met een massief Frans eiken vloer, Frans natuurstenen schouw met gashaard (afstandbediening), openslaande tuindeuren naar de fraai aangelegde Engelse tuin. Via de open keuken toegang tot de bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine- en droger.
Open karakteristieke keuken met kastdeuren en lades van verschillende afmetingen voorzien van een granieten werkblad, inbouwapparatuur o.a: (ATAG) inductie kookplaat met Itho afzuigsysteem in schouw verwerkt, hetelucht/electrische oven (Ariston), koelkast en vaatwasser (Miele), toegangsdeur tot de bijkeuken voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, HR CV ketelopstelling (Nefit ecomline 2005), (Miele) diepvries met 6 lades, toegangsdeur tot de geïsoleerde, verwarmde garage met zolderkamer die is te bereiken via vlizotrap. De buitendeur in de bijkeuken geeft u toegang tot naar het ruime terras en achtertuin.

Eerste verdieping
Vaste trap naar de overloop, met vlizotrap naar de bergzolder, toegang tot drie ruime slaapkamers waarvan één slaapkamer is vergroot door toepassing van een kunststof dakkapel.
Badkamer (ca. 6 m2) met ligbad, douchecabine, wastafelmeubel en toilet, daglichttoetreding, mechanische,- en natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping
Bergzolder onder geïsoleerde kap, te bereiken vanaf de ruime overloop met vlizotrap.

Tuin
Onder architectuur aangelegde Engelse tuin, rondom de woning, met vijverpartij. Ligging op het zuiden. Het perceel is omgeven van hoge natuurlijke erfafscheidingen.

Bijzonderheden
Extra (slaap/werk)kamer boven verwarmde geïsoleerde ruime garage.
Volledig optimaal geïsoleerd (spouw-.kapisolatie en thermopane beglazing).
Rondom aangebrachte Louvre luiken aan de vensters.
Ruime oprit voor meerdere auto' s.