De Ruigehoek 48

Hoofdfoto De Ruigehoek 48 te Burgerveen
verkocht onder voorbehoud

2154ML, Burgerveen

€ 208.999 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 114 m² woonoppervlak / 138 m² perceeloppervlak

Ideaal voor starters op de woningmarkt.

Werkt u op schiphol ?

Ruime gemoderniseerde tussenwoning met een zonnige vrijgelegen achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde heeft men vrij uitzicht over een plantsoen. De woning is centraal gele ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 114 m² woonoppervlak / 138 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 208.999 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Haarlemmermeer, sectie AM, nummer 1641 , perceeloppervlakte: 138 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 114 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 138 m²
Inhoud: 365 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR uit 2002 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 52 m² (11m diep en 4,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Ideaal voor starters op de woningmarkt.

Werkt u op schiphol ?

Ruime gemoderniseerde tussenwoning met een zonnige vrijgelegen achtertuin op het zuidwesten. Aan de voorzijde heeft men vrij uitzicht over een plantsoen. De woning is centraal gelegen in de Haarlemmermeer. De woning staat in een heerlijk rustig dorpje doch gunstig gelegen ten opzichte van luchthaven Schiphol, grote uitvalswegen (N207/A4/A44) en steden als Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag. Op loopafstand treft men de Ringvaart en het uitgestrekte watersport-, natuur- en recreatiegebied “De Westeinderplassen”.

Indeling
Begane grond:
entree met opstelplaats voor de wasmachine en –droger, toegang tot de berging en de hal. In deze hal treft men de meterkast, trapkast en moderne toiletruimte met vrijhangend toilet.
Vanuit de hal is de toegang naar de keuken en de woonkamer. De keuken (2009) is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een vaatwasser, koelkast, vriezer, stenen spoelbak, 4-pits gasfornuis en rvs-afzuigschouw.
Vanuit de keuken kom men in de ruime tuingerichte woonkamer met tuindeur. De gehele begane grondvloer is voorzien van prachtige plavuizen.

Eerste verdieping:
Overloop, twee ruime slaapkamers en moderne, vergrootte badkamer (2009). De grootste ouderslaapkamer is voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is voorzien van een diep bad, douchehoek, vrijhangend toilet en wastafelmeubel. Het sanitair is in lichte kleurstelling uitgevoerd. De gehele bovenverdieping is voorzien van prachtig laminaat

Tweede verdieping:
De zolder is bereikbaar per vaste trap. Het realiseren van een derde of zelfs vierde (slaap-)kamer behoort tot de mogelijkheid. Hier treft men tevens de opstelplaats voor de cv-combiketel (Intergas 2002). De zolder is voorzien van prachtig laminaat.


Tuin
Riante tuin op het zonnige zuidwesten met een heerlijke overkapping. Buiten de poort bevindt zich een doodlopende weg welke de bewoners gebruiken om hun auto's te parkeren.

Bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 114m²
- Riante tuin van 11 meter diep en 4,7 meter breed
- Kindvriendelijke wijk met speelveld en speeltuin
- Beneden verdieping voorzien van houten kozijnen (geschilderd in 2015)
- Gehele bovenverdieping v.v. onderhoudsarme kunststof kozijnen.
- (Watersport-)recreatie op loopafstand!
- Aansluiting wasmachine en opstelplaats droger in de tussenhal.
- Bouwjaar 1967, perceel eigen grond 138m²