Brahmsstraat 56

Hoofdfoto Brahmsstraat 56 te Capelle aan den IJssel
deze woning is verkocht

2901JD, Capelle aan den IJssel

€ 299.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 133 m² perceeloppervlak

Turn-key gemoderniseerde uitgebouwde tussenwoning.

In de kindvriendelijke wijk ’s Gravenland gelegen 5-kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, parketvloeren, luxe badkamer, glad stucwerk, walk in closet, dakkapel voor en acht ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 133 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 299.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1994
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente CAPELLE AAN DEN IJSSEL, sectie E, nummer 1215 , perceeloppervlakte: 133 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 133 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha CV5 uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 51 m² (9,2m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Turn-key!



Omschrijving

Turn-key gemoderniseerde uitgebouwde tussenwoning.

In de kindvriendelijke wijk ’s Gravenland gelegen 5-kamer eengezinswoning met uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, parketvloeren, luxe badkamer, glad stucwerk, walk in closet, dakkapel voor en achter, bergvliering , ruime zonnige achtertuin op het zuiden, voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
Gunstig gesitueerd ten opzichte van winkelcentrum “Puccinipassage”, openbaar vervoer (metro/trein) en uitvalswegen richting Rotterdam en A16.


Indeling:

Begane grond.

Entree, hal met meterkast, toilet voorzien van fonteintje en trapopgang.
Royale uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren (ca 37m2). De luxe, halfopen keuken in gebroken wit is voorzien van diverse Bosh inbouwapparatuur o.a. van koelkast, vriezer, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en granieten aanrechtblad. Glad stucwerk op de wanden en plafonds. De vloer is bekleed met hoogwaardig eiken lamelparket.

Eerste verdieping.

Overloop met 2 slaapkamers(ca 14.5 m2 en 8 m2), gehele eerste verdieping is de vloer bekleed met het zelfde hoogwaardige eiken lamelparket als op de begane grond. In de grote slaapkamer walk in closet, gladstucwerk op alle wanden, luxe badkamer met inloop douche en stortdouchekop, ligbad, wastafel met meubel, 2e toilet en handdoekenradiator.


Tweede verdieping.

Ruime voorzolder met dakkapel, aansluiting voor wasmachine en droger, opstelling c.v. ketel cw5 (2010) bergruimte in de knieschotten en bergvliering, wastafel met meubel, 2 slaapkamers (ca 9 m2 en 9 m2) met voor en achter een dakkapel en buiten screens, vloer bekleed met laminaat, glad stucwerk op de wanden en plafonds.


Tuin.

Aan de voorzijde is een onderhoudsvriendelijke tuin gerealiseerd.
De achtertuin is neutraal met een L vormige plantenbak, en verlichting. De stenen schuur is via een achterom bereikbaar.



Bijzonderheden:

• Turn key woning .
• 2 grote dakkapellen met buiten screens.
• luxe keuken met inbouwapparatuur.
• Grote lichte woonkamer met uitbouw ca 37 m2.
• luxe badkamer en toilet.
• 4 Ruime slaapkamers waarvan 2 met dakkapel.
• Ruime tuin en stenen schuur.
• Totale woonoppervlakte ca. 120 m2.
• Totale inhoud ca. 399 m3.
• Bouwjaar 1994
• Eigen grond 133 m2.
• CV ketel uit 2010
• Voorzieningen als winkel centrum, openbaarvervoer, scholen en uitvalswegen in directe omgeving aanwezig.