Diabellistraat 67

Hoofdfoto Diabellistraat 67 te Capelle aan den IJssel
deze woning is verkocht

2901KC, Capelle aan den IJssel

€ 295.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 165 m² perceeloppervlak

Prachtig afgewerkte lichte eengezinswoning van 140M2 in de gewilde en kindvriendelijke wijk ’ s-Gravenland met een gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer.

De woning staat op 165 M2 eigen grond, is voor ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 125 m² woonoppervlak / 165 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 295.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1996
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Capelle aan den IJssel, sectie E, nummer 2196 , perceeloppervlakte: 165 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 125 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
Inhoud: 420 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, zitbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 48 m² (8,2m diep en 5,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Prachtig afgewerkte lichte eengezinswoning van 140M2 in de gewilde en kindvriendelijke wijk ’ s-Gravenland met een gunstige ligging ten opzichte van scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer.

De woning staat op 165 M2 eigen grond, is voorzien van een eigen parkeerplaats welke plaats biedt voor 2 auto’ s, fraaie luxe keuken, royal dakterras op de 2de verdieping, en een ruime tuin gelegen op het Zuid Westen. De woning ligt aan een doodlopende straat.

Indeling zie 2D en 3D tekeningen:

Omschrijving

Begane grond:
Betegelde voortuin met parkeerplek op eigen terrein voor 2 auto’ s, woning entree, hal, meterkast, toilet met zwevend toilet en fonteintje, trapkast, woonkamer (circa 47M2) met sfeervolle gas openhaard en openslaande deuren naar de achtertuin. Luxe verhoogde keuken (2008) voorzien van o.a. vaatwasser, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat, combimagnetron en afzuigkap. Op de gehele begane grond ligt laminaat van het merk Quickstep.
Ruime achtertuin (circa 45M2) gelegen op het Zuid Westen met buitenverlichting, werkende vijver met waterval, buitenkraan en zonwering. In 2015 is de gehele begane grond zowel wanden als plafonds gestukt.

1E verdieping:
Overloop, separaat toilet met fonteintje, 3 slaapkamers waarvan 1 in gebruik als walk-in kledingkast. De ouderslaapkamer (circa 16M2) is voorzien van split unit airco (2008). Slaapkamer I en II zijn respectievelijk 11M2 en 6,5 M2, Badkamer is voorzien van ligbad, wastafel, separate douchecabine en designradiator. Op de gehele 1ste verdieping ligt laminaat vloer van merk Tarkett welke in 2015 nieuw is gelegd.

2de verdieping:
Royale zolder met ruime bergruimte achter de knieschotten, opstelplaats voor de CV combiketel, mechanische ventilatie box en aansluiting voor de wasmachine en droger. Verder is er een deur naar een ruim terras (circa 13M2).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1996;
- Geheel voorzien van dubbele glazen;
- Energielabel B;
- Verwarming en warm water middels CV Ketel “ Remeha” 2008. 2014 nagekeken;
- Muren + plafond begane grond gestukt in 2015;
- Plafond 1ste verdieping gestukt in 2015;
- Buitenschilderwerk voor en achterzijde 2014;
- De woning is voorzien van dak-, muur en vloerisolatie;
- Oplevering in overleg.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.