Solislaan 198

Hoofdfoto Solislaan 198 te Capelle aan den IJssel

2909SB, Capelle aan den IJssel

€ 530.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 178 m² woonoppervlak / 337 m² perceeloppervlak

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen parkeerplaats en royale tuin gelegen in de rustige wijk Fascinatio.

Fascinatio is een hele leuke en sfeervolle woonwijk, vlakbij Rotterdam, met op loopafstand voorzieningen als openbaar vervoer (met ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 178 m² woonoppervlak / 337 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 530.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente capelle aan den ijssel, sectie E, nummer 2771 , perceeloppervlakte: 337 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 178 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 22 m²
Perceeloppervlakte: 337 m²
Inhoud: 580 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 180 m² (20m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is sprake van bodem- of grondwaterverontreiniging.
Zie kadastraal bericht, Wet bodembescherming. Bodem is geschikt voor huidig gebruik van wonen.

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
kwalitatieve verbintenis en kettingbeding van toepassing. zie bewijs van eigendom.



Omschrijving

Ruime twee-onder-een-kapwoning met garage, eigen parkeerplaats en royale tuin gelegen in de rustige wijk Fascinatio.

Fascinatio is een hele leuke en sfeervolle woonwijk, vlakbij Rotterdam, met op loopafstand voorzieningen als openbaar vervoer (metro- en busstation Capelsebrug) en uitvalswegen in de directe omgeving. Tevens kunt u het centrum van Rotterdam met de auto bereiken in enkele minuten. In de wijk is er een supermarkt, een basisschool en een gezondheidscentrum.

De woning heeft een royale living met uitbouw, open keuken, een schuifpui aan de voor- en achterzijde, 4 slaapkamers en een kamer met een vaste inloopkast, 2 aparte toiletten, een badkamer en een wasruimte op zolder, een balkon aan de voor- en achterzijde en aan de voorzijde een parkeerplaats op eigen erf en een vrijstaande garage in de achtertuin.

Begane grond: Zij-entree met ruime hal, meterkast en volledig met marmer betegelde toiletruimte en zwevend closet. Royale tuingerichte woonkamer met hardstenen vloer en vloerverwarming, schuifpui, trapkast en een open eetkeuken aan de voorzijde met een schuifpui. De keuken is voorzien van RVS-blad met inbouwapparatuur als een combi-stoomoven, vaatwasmachine, brede inductiekookplaat, Quooker, aparte vrieskast en een koelkast met vriesvak en een gekoelde drankenlade.

1e verdieping: Overloop, badkamer aan de achterzijde is volledig betegeld en is voorzien van ligbad, douche en dubbele wastafel. Separaat toilet. Verdieping voorzien van laminaatvloer.
Achterslaapkamer met toegang tot een balkon middels twee openslaande deuren. Aan de voorzijde slaap-inloop-kamer met vaste inbouwkast en de master-bedroom met toegang tot balkon via een schuifpui.

2e verdieping: Zolder voorzien van laminaatvloer. Wasruimte met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, douche aansluiting en een Velux dakraam. Aparte bergruimte. Overloop met unit voor de mechanische ventilatie. Aan de achterzijde ruime slaapkamer met een Velux-raam en ramen aan de zij- en achterkant van het huis. Aan de voorzijde royale slaapkamer met raampartij in de zijgevel en een brede dakkapel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Zonnige achtertuin (zuid/zuidoost)
- Woonkamer voorzien van een uitbouw
- Zolder met dakkapel
- Halfvrijstaande garage (ca. 7,70 x 3,25)
- Parkeerplaats op eigen grond
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Volledig geïsoleerd
- Tuin aan de voor-, zij- en achterkant
- Kindvriendelijke woonomgeving
- Oplevering in overleg
- Conform lijst roerende zaken.