De Loet 23

Hoofdfoto De Loet 23 te Castricum

1902BH, Castricum

€ 259.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 163 m² perceeloppervlak

Grote behangloze tussenwoning 405m3 met voor- en achtertuin, gelegen in een rustige straat met bomen. Voor uitzicht over een plantsoen. De voortuin is gelegen op het noordwesten en de achtertuin met schuur is gelegen op het zuidoosten en uiteraard ac ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 163 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente CASTRICUM, sectie C, nummer 639 , perceeloppervlakte: 163 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 163 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Geiser eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 48 m² (6m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Omschrijving

Grote behangloze tussenwoning 405m3 met voor- en achtertuin, gelegen in een rustige straat met bomen. Voor uitzicht over een plantsoen. De voortuin is gelegen op het noordwesten en de achtertuin met schuur is gelegen op het zuidoosten en uiteraard achterom bereikbaar.

De ruime woonkamer van 35 vierkante meter is T-vormig, en de gehele benedenverdieping is hagelwit en nieuw gestukadoord maart 2016 en voorzien van een vloer van Noors leisteen weliswaar gelegd op houten ondervloer. Entree met hal en toilet. Het achterraam is geheel vernieuwd in maart 2013 en bestaat thans uit kunststof ral 9001 dubbel glas. De gehele benedenverdieping is voorzien van kindvriendelijke stopkontakten maart 2016. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser . De keuken is eenvoudig om te bouwen naar open keuken.
Een Amerikaanse koelkast in titanium met ijsblokjesmachine en homebar zijn onderdeel van deze keuken. De deur- en raampartij van de keuken zijn van kunststof, en de woning is volledig voorzien van kunststof ramen en dubbel glas. De woning is geheel ondershoudsvrij.!! Ramen lappen is een klusje wat U op de eerste etage van binnenuit kunt doen en waarom dat? kom kijken. Nieuwe groepenkast 6 groepen en 2 aardlekschakelaars maart 2016

De woning heeft 4 slaapkamers. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer,welke is voorzien van vloerverwarming werkend op de centrale verwarmingsinstallatie, alsmede voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting alsmede zwevend 2e toilet en luxe badkamermeubel en designradiator. De slaapkamer aan de voorzijde is vier bij vijf meter groot en voorzien van laminaatvloer en een wastafelcombinatie alsmede dure Agnes plafondplaten. De grootste slaapkamer aan de achterzijde meet circa 3.60 bij vier meter en is voorzien van brandwerende gipsplaten plafond febr. 2016 en de radiator is overgedimensioneeerd middels therm kraan, De andere slaapkamer achterzijde meet ca 2,50 bij ca 3 meter en ook voorzien van dure Agnes plafondplaten.
Kijk op internet wat Agnes plafondplaten zijn!
De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel uitgevoerd van buiten met trespa platen alsmede kunststof raam aan de achterzijde en aan de voorzijde een zolderraam het geheel uit december 2014 dus geheel onderhoudsvrij. Op de zolder is een slaapkamer van 6.30 bij ca vier meter. Deze is eenvoudig om te bouwen naar 2 slaapkamers. De huidige zolderkamer is uitgevoerd met wastafel en radiatoren die overgedimensioneerd zijn zodat deze onafhankelijk van de kamertemp. zelf op een gewenste temp.( therm.kraan) in te stellen zijn. Verder is de gehele zolderverdieping in december 2014 verbouwd alsmede geisoleerd en voorzien van brandvertragende gipsplaten . De gehele zolderverdieping is voorzien van laminaat febr 2015. Een modern wastafelcombinatie met koud en warm water is hier aanwezig.
Verder is er een grote opbergruimte en een hal met een modulerende centrale verwarming (Remeha HR combicomfortketel Calenta 28 CW 4 met isense klokthermostaat).geheel van juni 2010. Dakranden voorzien van kunstof platen ral 9001 voor-en achter onderhoudsvrij juli 2016

De achtertuin heeft een afmeting van 8 bij 6 meter en een schuur van twee bij vier meter voorzien van elektra. De schuur heeft kunststof kozijnen dubbel glas geplaatst Februari 2013. De tuin is gelegen op het zuidoosten (zon tot 18.00 uur) en kan achterom bereikt worden.Omdat ik veel in Spanje ben heb ik de woning verhuurd op basis leegstandswet. Oplevering kan dus met 3 maanden.
Naast kabeltv heeft de woning ook sateliet tv. Aansluitmogelijkheid voor op bovenverdieping/zolder

Het is een rustige buurt. Alle noodzakelijke voorzieningen zijn op loopafstand aanwezig zoals een winkelcentrum met meerdere winkels, een sportcentrum zwembad en het dorpscentrum , maar ook het station. De ingang van het duingebied is op 2 kilometer afstand, het strand op 5 kilometer. "Last but not least" Amsterdam in 20 treinminuten.