Jacob Rensdorpstraat 14

Hoofdfoto Jacob Rensdorpstraat 14 te Castricum
verkocht onder voorbehoud

1901RG, Castricum

€ 275.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 201 m² perceeloppervlak

Aan de rand van de dorpskern van Castricum ligt deze hoekwoning temidden van veel groen op zichtlocatie en gunstig ten opzichte van de zon (nw achter - zo voor).

De woning ligt nabij het gezellige centrum van Castricum, het winkelcentrum ‘Geester ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 115 m² woonoppervlak / 201 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1968
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente CASTRICUM, sectie B, nummer 8404 , perceeloppervlakte: 201 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 115 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 201 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 88 m² (11m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Castricum ligt deze hoekwoning temidden van veel groen op zichtlocatie en gunstig ten opzichte van de zon (nw achter - zo voor).

De woning ligt nabij het gezellige centrum van Castricum, het winkelcentrum ‘Geesterduin’, het natuurgebied ‘PWN Kennemerduinen’, etc. Alles is in de directe omgeving, op luttele minuten loopafstand.
Voor de auto(s) is er voor en naast de deur ruim voldoende parkeergelegenheid, en de grote wegen zijn nabij en snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
Uitbouw van de woonkamer (ruime erker, en boven voordeur met verlichting).
Diepe (11m) en brede groene achtertuin met hardhouten poort (2009), breed betegeld zonneterras, zijtuin op oost met sierhek (2009).
Ruime vrijstaande schuur en hardhouten poort.
Een slaapkamer is veranderd in ruime geheel wit betegelde badkamer met douche in ligbad.
De originele badkamer fungeert als wasruimte (wasmachine en droger aansluiting), met toilet.
Moderne wit/grijze keuken met inbouwapparatuur (2009).
Laminaat alle 3 etages (2009).
Nieuwe elektra meterkast 6 groepen (2009).
Dakkapel en 2 dakramen op zolder.
Dubbel glas en moderne kozijnen.
Schuifpui naar achtertuin.
Zonnig breed terras met elektrisch zonnescherm over hele woningbreedte.
Zonwering (rolluiken bruin) voor ramen beneden en eerste verdieping.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet, Z-vormige woonkamer, half open (toog) moderne keuken met inbouwapparatuur (koel/vries combinatie en vaatwasser 2009)
Laminaatvloer hele etage.
Open trap naar eerste verdieping.
Keukendeur en schuifpui naar achtertuin (Elektrisch rolscherm over hele puibreedte).

Eerste verdieping:
Ruime overloop met een vaste trap naar zolder.
Drie slaapkamers, een ruime badkamer, en de originele badkamer als aparte wasruimte (met 2e toilet).
Geheel wit betegelde badkamer met douche in ligbad, wastafelmeubel en grote spiegel.
Witte lamellen in badkamer en de slaapkamers (2009).
Laminaatvloer hele etage.

Tweede verdieping (zolder):
Vaste trap naar zolder (ongestoffeerd)
Een scheidingswand zorgt er voor een ruime zolderkamer met dakkapel en groot Velux dakraam.
Rond het trapgat tot onder de schuine daken zijn aan twee zijden bergruimten, en de grote Nefit CV ketel is er gemonteerd.
Laminaatvloer hele etage.

Aldus is te koop een hele fijne woning die gemoderniseerd is in 2009, en met een vlotte 'finishing touch' hier en daar door de volgende eigenaar (schilder- en beperkt timmerwerk) veel woonplezier zal geven. Opmerking bij de woningplattegrond: dit is de woning in originele staat, zonder de latere erker in de woonkamer, de wijziging van badkamer en muur tussen grote en kleine slaapkamer.