Hendricus Krijthestraat 19

Hoofdfoto Hendricus Krijthestraat 19 te Coevorden

7742KA, Coevorden

€ 419.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 310 m² woonoppervlak / 658 m² perceeloppervlak

TE KOOP LUXE ZEER ENERGIEZUINIGE VRIJSTAANDE WONING, VOORZIEN VAN AARDWARMTE TECHNIEK.

Coevorden, gelegen in zuidoost Drenthe is een gezellige stad met ruim 35.000 inwoners en de nodige voorzieningen voor jong en oud en kenmerkt zich door gemoedel ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 310 m² woonoppervlak / 658 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 419.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Coevorden, sectie G, nummer 3120 , perceeloppervlakte: 658 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 310 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 658 m²
Inhoud: 982 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, urinoir
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Gaskachels, Vloerverwarming geheel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Carport, Parkeerplaats

Omschrijving

TE KOOP LUXE ZEER ENERGIEZUINIGE VRIJSTAANDE WONING, VOORZIEN VAN AARDWARMTE TECHNIEK.

Coevorden, gelegen in zuidoost Drenthe is een gezellige stad met ruim 35.000 inwoners en de nodige voorzieningen voor jong en oud en kenmerkt zich door gemoedelijkheid, rust en veel ruimte. Via de A37 ben je zo in Zwolle, Groningen of Duitsland.

In de wijk Ossehaar staat op een perceel grond van 658 m2 een luxe vrijstaande woning met inpandige garage, carport en 5 parkeerplaatsen op eigen terrein. De woning is in 2006 gebouwd, heeft een hoog afwerkingsniveau, een inhoud van ongeveer 980 m3 en ligt tegen het landelijk gebied.

Indeling

Begane grond:

Entree met garderobenis, meterkast, toilet met vrijhangend closet en fontein

De L-vormige tuingerichte woonkamer van ongeveer 75 m², is verdeeld in een eet- en zitgedeelte. Aansluitend op het eetgedeelte bevindt zich de half open keuken van 13 m² met eetbar en veel kastruimte. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer heeft openslaande deuren naar het terras en de tuin

Eerste verdieping:

Via de overloop komt u in één van de drie slaapkamers en de badkamer. De ouder slaapkamer met inloopkast heeft een oppervlakte van ongeveer 32 m². De overige slaapkamers hebben een oppervlakte van ongeveer 22 m² en zijn thans in gebruik als computer/sportkamer en strijk/droogkamer.De slaapkamers hebben een tv/radio aansluiting en er is op twee kamers een netwerk aanwezig.
De badkamer heeft een inloopdouche, ligbad met 12 jets, twee wastafels, vrijhangend toilet en urinoir.

Tweede verdieping:

Op de tweede verdieping is een overloop met bergruimte, een slaapkamer met bergruimte van ongeveer 24 m² en een slaapkamer van ongeveer 30 m². Beide kamers hebben tv/radio aansluiting en netwerk.

Bijzonderheden:

De woning is voorzien van een aardwarmtesysteem met koeling, waardoor het zomers aangenaam koel in huis is. De begane grond en eerste verdieping worden verwarmd dmv vloerverwarming. De slaapkamers op de tweede verdieping hebben een ventilatorconvector, die kan koelen en verwarmen. Het aardwarmtesysteem werkt 24/7 en behoeft geen jaarlijks onderhoud, wat tov een traditioneel gasgestookte woning erg veel kosten bespaard. Ook is een Brink Renovent HR Warmte Terug Winsysteem aanwezig. De gehele woning is voorzien van ingebouwde (deels elektrische) rolluiken. Het is een uiterst onderhoudsvrije woning, alle kozijnen zijn van kunststof en de ramen, die deels zijn voorzien van gecoat glas, van het type draai/kiep, de dakgoten zijn van aluminium en uit 1-stuk getrokken. De woning heeft glasvezel.

Energielabel:
Deze energiezuinige woning heeft het energielabel A; de energielasten in 2016 zijn slechts € 120,-- per maand.

Ligging woning:

De achtertuin van ongeveer 300 m² ligt op het zuiden. Het terras van ruim 77 m² is verdeeld in 3 compartimenten; een zit-, lig- en eetgedeelte. De woning heeft sfeervolle gevelverlichting en een onderhoudsvriendelijke tuin. Er ligt drainage en er is een bron voor het besproeien. De woning heeft een hoog privacy niveau.

Garage:

De geïsoleerde garage (25 m² ) is voorbereid om als slaapkamer met separate natte cel en een berging te kunnen worden omgebouwd. Warm en koud water en ook de verlichting is hierop reeds aangelegd. Ook kan deze ruimte prima als kantoor aan huis worden ingericht. Er zijn aansluitingen aanwezig voor wasmachine, droger enz; de garage heeft 5 aparte elektragroepen.