De Messemaker 24 Cuijk

€ 679.000 k.k.

4 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 190 m2
Perceelopp. 617 m2

Te koop een onder architectuur gebouwde vrijstaande villa in een prachtige groene vriendelijke ruim opgezette wijk De Messemaker.
Welkom in onze woning!

Onze woning is gebouwd in 2010 op 50 centimeter boven peil, waardoor je de entree met egard betreed.
Rond om de woning ligt een vlonder van Ipe hout, met een veranda voorzien van Red Cedar lamellen waar het heerlijk toeven is.
Tuin op het zuiden & is voorzien van een computer gestuurde beregening installatie.
De tuin is onderhoud vriendelijk aangelegd met bomen en planten die terug te vinden zijn in het park De Messemaker zodat het een mooi aansluitend geheel vormt.
Een fijne tuin, ook als u wel van groen houd maar geen groene vingers hebt.

De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, met in de huiskamer & entree extra kleine convectoren om de koude brug in combinatie met de glaswanden als extra aangenaam te beleven.
Domotica in gehele woning.
Alle buiten kozijnen zijn van allumimium en daardoor onderhoudsvrij.

Beganegrond:
Via de voordeur komt u in de entree l verkeersruimte 13,34m2 met een glaspui van 7 meter hoog, wat een bijzonder ruimtelijk effect geeft.
In de entree bevind zich een toilet l meterkast & een achter hoge kastdeuren de garderobe.

Via een plafond hoge taatsdeur wandeld u door naar een zonnige huiskamer met een oppervlakte van 70,28 m2 met een drie meter hoog plafond.
Voorzien van enorme glaspartijen,waardoor de beleving “binnen buiten” versterkt wordt.
Een XL gashaard zo gepositioneerd dat er van uit verschillende hoeken van genoten kan worden.

Aansluitend een open keuken.
Met ruimte genoeg voor een fijne ruime eettafel.
Ook aan deze zijde enorme glas partijen met openslaande deuren naar het terras.
Keuken is voorzien van een stoomoven l oven in combinatie met magnetron functie een koffie apparaat l koelkast ldiepvries l vaatwasser & 4 kookmodules ( 2 pits inductie l 2 pits gas l 1 pits wok l grill ) alle apparatuur is van het merk Miele.

Als u verder wandeld door een plafond hoge Taatsdeur komt u in het atelier l kantoor ruimte 12,87m2
Voorzien van openslaande deuren.
Aansluitend een berging voor opslag 13,75m2 met een dubbele deur zodat u gemakkelijk toegang hebt met fiets of motor.

Eerste verdieping:
Via de entree neemt u de trap, ( een stoere in het werk gestort betonnen uitvoering ) naar de eerste verdieping.
Hier treft u een ruime verkeersruimte 8,44m2 met aan uw linkerzijde een kantoor-werkruimte of slaapkamer 7,31m2 voorzien van een glaspui met openslaande deuren die toegang bieden naar het balkon.
Toilet grenzend aan de overloop aan uw linkerzijde met fris wit sanitair van het merk Clou.
Aan uw rechterzijde bevind zich de was-technischeruimte.
Met aansluitingen voor wasmachine & droger in deze ruimte bevind zich ook de verwarmingsketel.

De masterbedroom 22,75m2 met een glaspui voor zien met openslaande deuren die toegang bieden naar het balkon.
Het balkon loopt over de gehele linkerzijde van het pand 18m2.
Met achter de bedwand 2 plafond hoge schuifdeuren een toegang bied naar een inloopkast 7,61m2 en een die toegang geeft naar de badkamer.
De badkamer 8,09m2 heeft een heerlijk ruime inloop douche, voorzien van regendouche, sportdouche & handdouche van het merk Vola.
Een op maat gemaakte royale zwevende wastafel met 2 kranen ( Vola ) & lades zodat er voldoende opberg ruimte is.

In alle natte ruimtes ligt een Belgisch hardsteen vloer.
Atelier l kantoorruimte & berging ligt een Egaline vloer.
In alle overige ruimtes ligt een in naturel eikenhout vloer.
Alle vloeren sluiten naadloos op elkaar aan.

Gemeente Cuijk heeft een leuk centrum met een diversiteit aan winkels & restaurants.
Is gemakkelijk te bereiken via de A73 & heeft een treinstation.
Voor de ingang van De Messemaker bevind zich een bushalte.

Een heerlijke villa met veel privacy van alle gemakken voorzien & om het leven te vieren.

Wij nodigen u van harte uit om een kijkje te komen nemen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 679.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2010

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Cuijk, sectie D, nummer 2405, perceeloppervlakte 617 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

190m2

Perceeloppervlakte

617m2

Inhoud

750m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Douche, dubbele wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Rookkanaal

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming geheel, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Daalderop HRC, 2009, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.