Penningkruid 10 Cuijk

€ 225.000 k.k.

Bereken uw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 83 m2
Perceelopp. 234 m2

Rechterhelft van twee onder een kap met carport, mooi gelegen en met een zonnige tuin. Praktische rechthoekige woonkamer, handig ingedeelde keuken, drie slaapkamers, badkamer met extra toilet. Een schuiftrap naar de bergzolder met vrijwel nieuwe CV combiketel uit 2016. De woning is direct te aanvaarden en prima onderhouden.
De woning ligt in een rustige hoek van het Penningkruid met een gemakkelijke aansluiting op de uitvalsweg naar de A73 maar ook dicht bij winkels, scholen en kinderspeelplekken. Voor de woning zijn meerdere parkeerplaatsen. De tuin heeft een aparte ingang en er zijn twee tuinschuurtjes aanwezig.
In de ochtend staat de zon mooi op de achtergevel en de tuin en na de middag komt het terras achter de woning langzaam in de schaduw. Op het aparte terras achter in de tuin geniet u dan van de avondzon.

De rechthoekige woonkamer met lichte vloertegels meet 7,51m bij 3,75 meter en heeft een oppervlak van 28,2 m2. De keuken heeft een open doorgang naar de woonkamer en meet 2,87 bij 2,40 meter. In de keuken is een vrijwel nieuwe oven en gaskookplaat aanwezig. Er is ruimte voor een wasmachine en droger. Tevens is er een ruime koelkast en magnetron. Een kleine eettafel met twee zitplaatsen completeert het geheel. Vanuit de keuken komt u in de tuin. De tuin is geheel aangelegd met veel vaste planten en bloemen. Gemakkelijk in het onderhoud en twee aparte terrassen met ruime mogelijkheden voor bbq, het ontvangen van vrienden en familie. Maar ook om de fietsen in een van de schuurtjes te plaatsen en te klussen in het andere schuurtje.

Via de hal met apart toilet en meterkast kom je via de vaste trap op de eerste verdieping die geheel is voorzien van een laminaat vloerbedekking. Direct links is de badkamer met een douche (vernieuwd in 2016) waar je gemakkelijk in- en uitstapt en een vaste wastafel met vele opbergmogelijkheden daar omheen. Verder is er een apart toilet aanwezig (2016).
Naast de badkamer is de toegang tot de grootste van de drie slaapkamers. De afmeting is 3,40 bij 3,78 meter (15,3 m2). In deze kamer is een ruime kastenwand voor uw garderobe. Met twee aparte ramen is ventilatie geen probleem. De twee andere slaapkamers liggen aan de koelere noord-oost zijde, zijn voorzien van dakramen en hebben respectievelijk een oppervlak van 11,5 en 6,8 m2.

Achter de schuiftrap naar de vliering is een aparte opbergkast gerealiseerd. De vliering is een perfecte plaats voor het opbergen van al uw spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Ook is dit de plaats waar de (Nefit) cv combiketel uit 2016 is geplaatst.

Naast de foto's van de huidige situatie treft u een ontwerpvoorbeeld aan van hoe deze woning met een relatief geringe inspanning omgetoverd kan worden in een eigentijdse en bijzondere leefruimte.

Indien u overweegt om de woonkamer in een later stadium uit te breiden met een aanbouw dan is dit heel goed te realiseren. Daarmee maakt u deze zo al prachtige woning helemaal tot uw favoriete verblijf. En als het toch een keer regent, de carport grenst direct aan de voorzijde zodat u niet nat wordt als u naar binnen gaat.

Beneden is de woning voorzien van dubbel glas en de muren zijn geïsoleerd. Uiteraard is een energiecertificaat aanwezig (C-D) De woning kan direct betrokken worden en is in een goede staat van onderhoud. Het meeste buitenschilderwerk is in 2019 (!) vernieuwd.

Neem vrijblijvend contact op om deze prachtige woning te komen bekijken. Fijn dicht bij het centrum van Cuijk en toch rustig gelegen met veel vrijheid.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 225.000Bereken uw maandlasten met ING

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1987

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Cuijk, sectie A, nummer 3224 , perceeloppervlakte: 234 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

83m2

Externe bergruimte

14m2

Overig inpandige ruimte

18m2

Perceeloppervlakte

234m2

Inhoud

330m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2016, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

137m2 (13,0 m2 diep en 10,5 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 45

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.