Pelmolenweg 33 Culemborg

€ 269.000 k.k.

6 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 133 m2
Perceelopp. 153 m2

Luxe resideren in een woning die helemaal "af" is?

In deze kindvriendelijke woonwijk nabij scholen en winkelcentrum staat deze zeer ruime eengezinswoning met eigen parkeerplaats en tuin op het zuiden. De foto's zeggen al veel maar de sfeer proeven in deze buurt en woning is een aanrader!

De indeling van de woning is als volgt:

Begane grond:

Een ruime entree met garderobe en turks hardstenen vloer, hal met modern zwevend toilet. Als u de woonkamer betreedt met schuifpui en turks hardstenen vloer met vloerverwarming (hoofdverwarming!) merkt u het al, dit is sfeervol! Vanuit de woonkamer bereikt u de mooie woonkeuken met moderne inbouwapparatuur en granieten aanrechtblad.

De eerste verdieping:

Terug naar de hal en de trap op; u komt op de ruime overloop met 3 slaapkamers, laminaatvloer en badkamer voorzien van ligbad, douche gelegenheid en een tweede toilet. De slaapkamers zijn ruim en wat op deze hele verdieping opvalt is de goede lichtinval.

De tweede verdieping:

Op deze verdieping bevinden zich de 4e en 5e slaapkamer (kantoor) over de gehele tweede verdieping wederom een turks hardstenen vloer..
Op deze verdieping bevindt zich eveneens een aansluiting voor de was- en droogmachine en tevens een vliering voor opslag van uw eigendommen.

Buitensituatie:

De woning beschikt over een voortuin met eigen parkeerplaats en fruitboom. De achtertuin op het zuiden is echt genieten. Er is in mei 2009 een luxe terrasoverkapping geplaatst met verlichting, screens en een solide constructie waardoor u een groot deel van het jaar buiten kunt vertoeven. Een losse houten berging biedt u voldoende opslagruimte en de achterom is handig voor de kinderen.

Aanvullende informatie:

- de woning is september 2016 in zijn geheel opnieuw in de verf gezet en het hout verkeerd in een perfecte staat.

- De woning is op de eerste verdieping voorzien van rolluiken, geplaatst in 2009.
- De CV ketel is in 2006 vervangen.
- Op de begane grond is vloerverwarming onder de techniek hoofdverwarming toegepast.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 269.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1994

Soort dak

Samengesteld dak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Culemborg, sectie N, nummer 980, perceeloppervlakte 153 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

133m2

Externe bergruimte

9m2

Perceeloppervlakte

153m2

Inhoud

406m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha Avanta, 2006, -

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

55m2 (11,0 m2 diep en 5,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van