Kuifeend 17

Hoofdfoto Kuifeend 17 te Culemborg
deze woning is verkocht

4105TK, Culemborg

€ 299.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 146 m² woonoppervlak / 114 m² perceeloppervlak

In de zeer jonge en kindvriendelijke woonwijk “Parijsch” op een fraaie locatie gelegen, UITGEBOUWD HERENHUIS met berging en eigen parkeerplaats.
Deze fraai afgewerkte woning is in 2008 gerealiseerd en onder meer voorzien van een complete inbouwkeuke ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 146 m² woonoppervlak / 114 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 299.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Culemborg, sectie N, nummer 3114 , perceeloppervlakte: 12 m2
Alsmede een onverdeeld aandeel in mandelig perceeL N 3080
Volle eigendom, gemeente Culemborg, sectie N, nummer 3086 , perceeloppervlakte: 102 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 146 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 114 m²
Inhoud: 485 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 32 m² (6m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In de zeer jonge en kindvriendelijke woonwijk “Parijsch” op een fraaie locatie gelegen, UITGEBOUWD HERENHUIS met berging en eigen parkeerplaats.
Deze fraai afgewerkte woning is in 2008 gerealiseerd en onder meer voorzien van een complete inbouwkeuken, uitgebouwde living, 3 slaapkamers, fraaie badkamer, royale zolder en een klassieke architectuur.

Bouwjaar: 2008
Inhoud: 485 m3
Perc. Opp.: ca. 114 m2
Woonopp.: 151 m2

De indeling van deze woning luidt als volgt:

Begane grond: Entree, meterkast, (vergrootte) hal met trapopgang, toiletruimte voorzien van toilet met fonteintje. Royale living van circa 45 m2 aan de achterzijde van de woning, opbergkast, tuindeur en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (hoogglans) voorzien van een granieten aanrechtblad, spoelbak, keramische kookplaat, afzuigkap, combi stoom/oven, vaatwasmachine, koelkast en aparte vriezer.

1e verdieping: Overloop, drie slaapkamers. De badkamer is geheel compleet voorzien van een dubbele wastafel, douchecabine en 2e toilet.
Vast trap naar…

2e verdieping: Zeer royale zolderverdieping van circa. 30m2 voorzien van een dakkapel en extra wastafel. Tevens bevindt zich op deze verdieping de mechanische ventilatie, de aansluitingen voor de wasapparatuur en er is veel opbergruimte.

Buitensituatie:
De woning beschikt over een achtertuin met de ligging op het Zuid- Oosten. De achtertuin is voorzien van een buitenkraan en bestrating d.m.v. tegels van 1x1 meter, vrijstaande berging en een achterom. Deze woning is tevens voorzien van een eigen parkeerplaats op het mandeling binnenterrein.

Onderhoud:
Binnen – Uitstekend.
Buiten – Uitstekend.

Algemeen:
De woning is volledig geïsoleerd, Verwarming middels stadsverwarming.
Buitenzijde is geheel in 2012 geschilderd. De gehele beneden verdieping is in 2014 van nieuw stucwerk voorzien.

Aanvaarding: In overleg.