Westerwal 28

Hoofdfoto Westerwal 28 te Culemborg

4101ET, Culemborg

€ 169.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 113 m² woonoppervlak / 70 m² perceeloppervlak

Een mooie combinatie: karakteristieke stadswoning met heerlijk vrij uitzicht over het water en het centrum van Culemborg op loopafstand.

Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met luxe open keuken en praktische bijkeuken aan de achterzijde. Op de ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 113 m² woonoppervlak / 70 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 169.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Culemborg, sectie C, nummer 2771 , perceeloppervlakte: 70 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 113 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 2 m²
Perceeloppervlakte: 70 m²
Inhoud: 340 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Turbo hr uit 1993 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Voetpad



Omschrijving

Een mooie combinatie: karakteristieke stadswoning met heerlijk vrij uitzicht over het water en het centrum van Culemborg op loopafstand.

Binnen treft u een sfeervolle woonkamer met luxe open keuken en praktische bijkeuken aan de achterzijde. Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een ligbad. Middels een vaste trap is de royale zolder te bereiken waar met gemak een extra kamer te realiseren is. Buiten is er volop privacy in de compacte onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom en berging.

Woonoppervlakte: 113 m². Perceeloppervlakte: 70 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond: entree, lange hal met meterkast en trapopgang. Sfeervolle woonkamer met schouw voorzien van een gelhaard. De luxe open keuken biedt een gas kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast en veel bergruimte. Vanuit de achterhal met toilet en aansluiting voor de wasapparatuur is de bestrate achtertuin met achterom toegankelijk.

Eerste verdieping: overloop met vaste kast, 2 royale slaapkamers met vaste kasten. Betegelde badkamer met douchecabine, ligbad en wastafel.

Vaste trap naar...

Tweede verdieping: royale zolderverdieping voorzien van een grote dakkapel met de mogelijkheid een extra kamer te creëren.

Bijzonderheden:
- rookkanaal in de woonkamer aanwezig;
- Keuken, vloer, wanden en plafond van de woonkamer in 2012 vernieuwd;
- Stadscentrum en treinstation op loopafstand.

Aanvaarding in overleg.