Hoofdstraat 49 Dalen

€ 560.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

9 kamers waarvan
6 slaapkamers

2 badkamers
2 aparte toiletten

Woonopp. 348 m2
Perceelopp. 1519 m2

Op deze A-locatie in het mooie Brinkdorp Dalen aan de voet van de Hondsrug vindt u uw droomhuis waar u wonen en werken kunt combineren of met 2 generaties kunt wonen.

Het uitstekend onderhouden huis, met een woonoppervlakte van 348 m2 op een kavel van 1519 m2, grenst aan de voorzijde aan de Hoofdstraat, met blijvend vrij uitzicht. Aan de achterzijde een parkachtige tuin met volledige privacy en liggend aan het park. Hier heeft u het beste van twee werelden! Winkels, diverse horecagelegenheden, ns-station en basisschool op loopafstand.

Dankzij de twee voordeuren is deze karaktervolle woning goed te benutten als twee aparte eenheden. Veel historische elementen zijn met zorg bewaard gebleven. Wonen, slapen en baden op de begane grond is mogelijk.

Indeling begane grond
Woongedeelte 1: ruime hal met toilet en kastruimte en authentieke tegelvloer. De zonnige woonkamer annex (Bulthaup-)keuken (totaal ca. 70 m2) met stenen vloer, vloerverwarming en houtkachel, is aangenaam op de tuin georiënteerd. Werk-/slaapkamer (ca. 25 m2) en manshoge kelder (ca. 10 m2)
Woongedeelte 2: ruime hal, trapopgang, douche en toilet, zeer ruime en lichte woonkamer, met halfopen keuken (totaal ca. 70 m2) met uitstekend onderhouden parket, klassieke schouw met kacheloven en ingebouwde antieke wandkast met glas-in-lood-deur.
Ruime, manshoge kelder (ca 15m2).

Beide woongedeelten zijn door een gang met authentieke tegelvloer met elkaar verbonden.

1e verdieping:
Woongedeelte 1: master bedroom en 3 ruime slaapkamers, een ruime badkamer met douche, ligbad en toilet (ca. 50 m2). Daarboven is een beloopbare vliering (ca. 16 m2 loopoppervlak).
Woongedeelte 2: op de verdieping master bedroom en zolderruimte, (beide 48 m2).

Inpandige zeer ruime garage (9,5m x 5,5m, hoogte 3.20m) biedt ruimte aan 2 auto’s en heeft een op afstand bedienbare garagedeur en aparte extra ingang. Krachtstroom beschikbaar.

De parkachtige tuin is vanuit beide woongedeelten toegankelijk. De door een zeer goed onderhouden beukenhaag omgeven tuin (zuid-west) met noten- en fruitbomen biedt veel privacy en directe uitloop naar het erachter gelegen park.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1850

Soort dak

Samengesteld dak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Dalen, sectie M, nummer 450 , perceeloppervlakte: 1519 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

348m2

Overig inpandige ruimte

111m2

Perceeloppervlakte

1519m2

Inhoud

1890m3

Indeling

Aantal kamers

9 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

2 badkamers en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, 2 douches, 2 wastafels

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Elektrische boiler eigendom

CV Ketel

1997, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, In centrum, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

945m2 (35,0 m2 diep en 27,0 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Elektrische deur

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 25

Wat is mijn huis waard?

Bereken direct

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.