Waterweg 173

Hoofdfoto Waterweg 173 te De Bilt
deze woning is verkocht

3731HH, De Bilt

€ 435.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 117 m² woonoppervlak / 294 m² perceeloppervlak

Aan de zeer geliefde Waterweg in De Bilt bieden wij aan deze karakteristieke, over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, fraai aangelegde diepe achtertuin (21 m) en houten berging. Een ideale, zeer goed onderhouden gezinswoning ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 117 m² woonoppervlak / 294 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 435.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930
Soort dak: Mansardedak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente De Bilt, sectie D, nummer 4793 , perceeloppervlakte: 294 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 117 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 294 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 121 m² (21m diep en 5,8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Aan de zeer geliefde Waterweg in De Bilt bieden wij aan deze karakteristieke, over de volle breedte uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers, fraai aangelegde diepe achtertuin (21 m) en houten berging. Een ideale, zeer goed onderhouden gezinswoning waar u zo in kunt.

Ligging:
Centraal gelegen t.o.v. bos, winkels, scholen, sportvelden, universiteit/UMC Utrecht, uitvalswegen en openbaar vervoer. NS station Bilthoven en centrum Utrecht zijn op fietsafstand bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Via de voortuin komt u bij de entree. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer en half open keuken. De woonkamer is voorzien van een erker aan de voorzijde en heeft een massief houten vloer. De woning is aan de achterzijde over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van 2 lichtkoepels en openslaande deuren naar de achtertuin. De moderne keuken is voorzien van o.a. een 6-pits gasfornuis met grote oven, magnetron en vaatwasser. In de hal is een ruim toilet, kelderkast en washok met handige ruimte voor wasmachine en –droger.

1e verdieping:
Via de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping. 1 Slaapkamer heeft vaste kasten en openslaande deur naar een klein balkon aan achterzijde. De moderne badkamer is voorzien van een groot ligbad, toilet, dubbele wastafel en design radiator.

2e verdieping:
Deze verdieping is verdeeld in een ruime voorzolder met vaste kasten en een 4e slaapkamer. Aan de achterzijde is een grote dakkapel geplaatst.

Bijzonderheden:
- Warmwatervoorziening en verwarming via cv-gas (Bosch 28 HRC 2010);
- Elektra: 6 groepen + aardlekschakelaar;
- De woning is geheel voorzien van dubbelglas (HR++-glas en isolatieglas);
- Volledig nieuw dak in 2011;
- 2 slaapkamers op de 1e verdieping hebben nieuwe onderhoudsvriendelijke kozijnen met kiep/kantelramen (2011);
- Schilderwerk buitenzijde 2014;
- Uitbouw met openslaande tuindeuren en 2 lichtkoepels in 2004;
- De woning heeft nog originele details zoals granietenvloeren, paneeldeuren, stuc plafonds en glas-in-lood;
- Buitenkraan;
- Achterom via achtertuin naar openbare weg, volledig op eigen terrein;
- Energielabel D
- Glasvezel-aansluiting

Dit karakteristieke huis met fraaie tuin is zeker een bezichtiging waard!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.