Postweg 64 De Cocksdorp

€ 350.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 95 m2
Perceelopp. 589 m2

Is het uw droom om op het prachtige eiland Texel te wonen? Het roer om met een eigen Bed-and-Breakfast? Of misschien heerlijk rentenieren in een vrijstaande woning met garage op een ruim perceel eigen grond? Dan is dit uw kans!

Texel liefhebbers: u kunt zich tot 1 oktober 2019 vrij vestigen op Texel daarna gaat de nieuwe Huisvestingsverordening in. En voor Texelaars: welkom thuis!

Tussen De Cocksdorp en De Koog, in het buitengebied, ligt de vrijstaande woning “Hilda” met 3 slaapkamers, een vrijstaande stenen garage, fietsenstalling, klusschuurtje, speelhuis en een kleine kas waarbij dit alles is gelegen op een ruim eigen perceel grond van ca. 589 m².

De vrijstaande woning (1954) is gelegen in het buurtschap Zuid-Eierland in directe nabijheid van de bekende natuurgebieden De Muy en De Slufter.

Middels een eigen oprit voorzien van drie parkeerplaatsen bereikt u de achterzijde van de woning alwaar zich de entree bevindt welke u toegang biedt tot een ruime lichte hal met een brede trapopgang naar de eerste etage, het toilet en de toegangsdeur naar de woonkamer met aansluitend de keuken.

Door de vele raampartijen heeft de ruime woonkamer een zeer aangename lichtinval en geeft toegang tot een kleine kelderruimte. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een (gas-) openhaard. U heeft hier vrij uitzicht op het duingebied van De Muy en kunt u genieten van de ondergaande zon.

De lichte keuken (2012) is voorzien van plavuizen en een prachtig zwart natuurstenen aanrechtblad met rvs-spoelbak, vaatwasmachine, rvs-combi-magnetron en een rvs 5-pits gaskookplaat met afzuigkap (Bauknecht) alsmede een koel-vriescombinatie (Liebherr) met veel koelruimte en vier vriesladen. De keukenkasten zijn uitgevoerd in berkenkleur en bieden genoeg bergruimte. Opstelplaats cv-ketel (Nefit Ecomline HR). Vanuit de keuken is een toegangsdeur naar de achtertuin en achterom.

Middels de hal met trapopgang bereikt u de eerste verdieping met een overloop en drie slaapkamers, allen voorzien van een parketvloer en inbouwkasten. Middels een luik heeft u toegang tot de bergzolder. Via de overloop bereikt u tevens de badkamer met dakkapel.

De nette badkamer (2012) is voorzien van een wastafel met spiegel, een tweede toilet en inloopdouche met easydrain.

De vrijstaande stenen garage is voorzien van een eigen cv-ketel (Vaillant), water en elektriciteit en heeft twee toegangsdeuren. De garage heeft een kastenwand en is uitermate geschikt voor werk aan huis, atelier of hobbyruimte.

Ook is het mogelijk om met een eenvoudige uitbouw via de garage een aansluiting met de woning te maken waardoor u de woning aanzienlijk kunt vergroten. Ideaal indien u een B&B zou willen beginnen wat vrij toegestaan is op Texel, u mag maximaal drie slaapkamers verhuren.

In de garage is tevens een afgesloten was- en droogruimte beschikbaar alwaar u middels en vlizotrap de ruime zolder bereikt welke deels op stahoogte is en voorzien van ramen met een prachtig uitzicht op De Muy. Er is afdoende ruimte om eventueel een vaste trap te realiseren. Aansluitend volgen de fietsenstalling en klusschuur.

In zowel de voortuin als de ruime achtertuin staan vele klimplanten, bloemen, fruitbomen en vlinderstruiken waardoor veel privacy en geen inkijk. De fraaie achtertuin is op het zuidoosten gericht wat veel zon betekent en onder de knusse overkapping is het heerlijk toeven in de schaduw alwaar u uw eigen druiven kunt oogsten. De tuin is deels bestraat en heeft een gazon welke ruimte biedt voor diverse zitjes of misschien wel een eigen zwembad? Laat u verrassen!

Het gehele perceel is volledig omheint met schuttingen, heg en poort waardoor het veilig is voor kind en dier.

Gunningsfactor is van toepassing.

Oplevering in overleg en is op korte termijn mogelijk.

LET OP: de nieuwe Huisvestingsverordening van Texel gaat per 1 oktober 2019 van kracht wat inhoudt dat alle woningen onder € 600.000,- allereerst 13 weken lang aan de inwoners van Texel zal worden aangeboden waarna u als buitenstaander pas in aanmerking kan en mag komen om op woningen te reageren. Kijk voor het volledige Huisvestingsbeleid 2019 op de site van de gemeente Texel.

Wees er snel bij nu het nog kan!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1954

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Texel, sectie A, nummer 4482 , perceeloppervlakte: 589 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

95m2

Externe bergruimte

38m2

Perceeloppervlakte

589m2

Inhoud

320m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

1998, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan drukke weg, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

412m2 (38,0 m2 diep en 10,8 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Vrijstaand steen, Parkeerplaats

Voorzieningen

Verwarming, Elektra, Water, Vliering

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.