Achterwei 10

Hoofdfoto Achterwei 10 te De Falom
verkocht onder voorbehoud

9109AH, De Falom

€ 299.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 12725 m² perceeloppervlak

Op een mooie plek in een landelijke omgeving ligt dit woonboerderijtje aan de Achterwei 10 in De Falom.
Vanuit deze woning kunt u genieten van een weids uitzicht over de landerijen en het natuurgebied De Falomster Leyen.

De Falomster Vaart is m ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 12725 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 299.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930
Soort dak: Schilddak bedekt met riet, pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Akkerwoude, sectie O, nummer 567 , perceeloppervlakte: 12725 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 33 m²
Externe bergruimte: 33 m²
Perceeloppervlakte: 12725 m²
Inhoud: 700 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Satellietschotel, Dakraam

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch HR uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op een mooie plek in een landelijke omgeving ligt dit woonboerderijtje aan de Achterwei 10 in De Falom.
Vanuit deze woning kunt u genieten van een weids uitzicht over de landerijen en het natuurgebied De Falomster Leyen.

De Falomster Vaart is met een klein vaartuig of, bij vriezend weer, op de schaats te bereiken via een brede sloot.
Rondom het huis ligt een mooie tuin met prieel en vijver.
Voor het huis ligt een perceel weiland van ruim een hectare.
Ideaal voor het houden van dieren.
Mocht dit niet uw hobby zijn dan kan dit weiland, desgewenst, buiten de koop gehouden worden.

Door de aanleg van de Centrale As zijn Dokkum (ca. 10 minuten), Leeuwarden (ca. 15 minuten) en Drachten (ca. 20 minuten) goed bereikbaar.

Indeling:
Voordeur, gang, ruime woonkamer met deuren naar terras, slaapkamer met wastafel, badkamer met ligbad, douchehoek en badmeubel, afzonderlijk toilet, ruime woonkeuken met inbouwapparatuur, inloop voorraadkast, grote bijkeuken met achterdeur, ruime hobbyruimte met daarboven grote zolderberging bereikbaar via vlizotrap en luik.

Verdieping:
In de gang is de trap naar de overloop en twee slaapkamers.

Verwarming en warm water door middel van cv-combiketel (2008).
De woning is voorzien van isolatie (voorlopig energielabel B).
Drie jaar geleden is de zuidzijde van de rietenkap voorzien van nieuw riet plus isolatie.
Tevens is toen de kilgoot voorzien van nieuw zink.
De voorgevel en schoorsteen van de woning en de berging (gedeeltelijk) zijn vorig jaar opnieuw gevoegd.

De volgende bijgebouwen zijn aanwezig: een stenen berging (ca. 30 m2), een houten garage (ca. 30 m2) met elektrisch te openen garagedeur en een prieeltje.