Notendaalsedijk 39

Hoofdfoto Notendaalsedijk 39 te De Heen
deze woning is verkocht

4655TN, De Heen

€ 129.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak / 255 m² perceeloppervlak

Wilt u kennismaken met dit unieke huis, genieten van zijn geborgenheid, maar ook van magnifieke vergezichten? Volg ons dan bij de rondleiding.

U komt de woning binnen via de hal in het midden van de voorgevel. Vanuit de hal komt u in de gezellige ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Dijkwoning
Oppervlakte: 85 m² woonoppervlak / 255 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 129.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: Direct

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Dijkwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Steenbergen, sectie D, nummer 774 , perceeloppervlakte: 110 m2
Volle eigendom, gemeente Steenbergen, sectie D, nummer 551 , perceeloppervlakte: 145 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 85 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 255 m²
Inhoud: 310 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 1 woonlaag en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 39 m² (6,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Wilt u kennismaken met dit unieke huis, genieten van zijn geborgenheid, maar ook van magnifieke vergezichten? Volg ons dan bij de rondleiding.

U komt de woning binnen via de hal in het midden van de voorgevel. Vanuit de hal komt u in de gezellige woonkamer. U heeft vanuit het mooie grote raam (op het oosten) een prachtig uitzicht over de landerijen richting Steenbergen. De woonkamer en de hal zijn voorzien van een massief eiken vloer. Een wand is voorzien van schoon metselwerk (steenstrips).

Tegenover de deur vanuit de hal staat de trap naar de bovenverdieping
Aan de andere kant van het voorhuis vindt u de woonkeuken, met ook weer dat mooie uitzicht. In deze ruimte, die met twee doorgangen met de woonkamer is verbonden, staat een nette grijze keuken.
Achterin de keuken is een schuifdeur (met een grote ruit van draadglas) naar het benedenhuis, dat door middel van een trapje met 4 treden te bereiken is.

U komt daar in de bijkeuken met opstelplek voor het witgoed (wasmachine, droger, enz). De bijkeuken geeft ook toegang tot het ruime toilet, de badkamer met wastafel en doucheruimte en een ruime tuinkamer.

De badkamer en het toilet zijn voorzien van een betegelde vloer en de wanden zijn deels betegeld en deels gestuct. De plafonds zijn afgewerkt met spachtelputz.

De tuinkamer is nu in gebruik als slaapkamer. Door de ideale ligging en het deels hoge plafond is de kamer in de zomer koel en in de winter niet koud. In deze kamer zit een sfeervol "stalraam" en de deur naar de besloten achtertuin. Tevens geeft deze kamer toegang naar de bergzolder (d.m.v. een vlizotrap), waar ook de HR combiketel hangt (Remeha Avanta van november 2010)

De achtertuin is voorzien van twee borders met vaste planten, een vijvertje en een ruim terras. Omdat de tuin besloten is, kunt u er al in het vroege voorjaar heerlijk genieten van de zon.

Terug in de woonkamer kunt u de trap op naar de bovenverdieping. Daar vindt u een mooie (slaap)kamer, die voorzien is van een ruime dakkapel. Vandaar uit heeft u een schitterend uitzicht richting Nieuw-Vossemeer. De kamer is voorzien van een inbouwkast, met daarachter nog extra bergruimte achter het knieschot.
Op de bovenverdieping vind u ook nog een kleine hobbyruimte/logeerkamer. Beide kamers zijn voorzien van twee Velux dakramen.

Aan de overkant van de dijk heeft u een tuin waarin twee ruime privé parkeerplaatsen gemaakt zijn. Ook staat daar benedendijks een schuur van 3x3 meter, voorzien van elektriciteit.

Het gehele dak van het huis is in 2006 gerenoveerd. Daarbij is het dak weer opgebouwd met Opstalan-isolatieplaten. Deze platen zijn op de bovenverdieping tevens de plafonds van de kamers. Aan de achterkant is het dak voorzien van nieuwe pannen. Aan de voorkant zijn bewust de kruispannen hergebruikt, omdat die mooi bij het huis passen. De gehele dakkapel is geïsoleerd en afgewerkt met onderhoudsarme Trespa-platen.

De voorgevel (op het oosten) is in 2011 voorzien van spouw-isolatie en de ramen zijn in 2010 voorzien van HR++ glas.

Het buurtschap Notendaal is een fijne, open gemeenschap, waar u zich welkom zult voelen en waar u, als u dat wilt, lid kunt worden van de bloeiende buurtvereniging.

Het is mogelijk om via de gemeente Steenbergen een Starterslening aan te vragen. Ook als u nu nog niet in deze gemeente woont! Kijk op de site van de Gemeente-Steenbergen voor de exacte regeling.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.