Stendermolen 4

Hoofdfoto Stendermolen 4 te De Lutte
deze woning is verkocht

7587RK, De Lutte

€ 259.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 518 m² perceeloppervlak

Prachtige en hoogwaardig gebouwde vrijstaande villa met eigen oprit, carport en zonnige privacy biedende tuin gesitueerd op het zuidoosten. Perfect op de kavel gesitueerd om eventueel naar uw eigen wensen uit te bouwen. In de zoektocht naar uw nieuwe ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 518 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (39)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente LOSSER, sectie G, nummer 2963 , perceeloppervlakte: 518 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 518 m²
Inhoud: 420 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR-combiketel uit 2002 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig mogelijk

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
- Een kleinere kwalitatieve hoogwaardige uitgevoerd vrijstaande woning, welke voor meerdere doelgroepen zoals zzp-er met praktijk aan huis en/of als senioren-woning geschikt te maken is.



Omschrijving

Prachtige en hoogwaardig gebouwde vrijstaande villa met eigen oprit, carport en zonnige privacy biedende tuin gesitueerd op het zuidoosten. Perfect op de kavel gesitueerd om eventueel naar uw eigen wensen uit te bouwen. In de zoektocht naar uw nieuwe woning moet u dit huis gezien hebben.

Begane grond:
hal met trapopgang, aansluitende bijkeuken die tevens via een achterdeur toegankelijk is, aansluiting voor was- en droogmachine , toegang tot Prefab kelder, luxe toilet, sfeervolle living met mogelijkheid voor een openhaard, prachtige in visgraat gelegde Merbouw houten vloer, luxe tuingerichte L-vormige keuken met granieten blad en alle wenselijke inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is er middels openslaande deuren toegang tot het terras, houten tuinhuis

1e Verdieping:
Overloop met 2 ruime slaapkamers met dakkapel; de master bedroom beschikt over een grote op maat gemaakte kastenwand van het bekende merk Geha, luxe zeer ruime badkamer met dakkapel en aparte douche, dubbele vrijstaande wastafel, kasten en ligbad. Vlizotrap naar ...

2e verdieping: bergzolder

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2002;
- Inhoud: ca. 420m³;
- Perceeloppervlakte: 518m²
- Oprit met carport die ruimte biedt aan 3 auto's;
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een Nefit HR combi ketel, bouwjaar 2002;
- De tuin rondom biedt de hele dag zon;
- De gehele woning kent een zeer hoog afwerkingsniveau;
- Volledige hardhouten kozijnen met draai-/kiepramen en isolatieglas;
- Optimale dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en geheel dubbele beglazing;
- Tijdens de bouw is er met de indeling en situering op de kavel rekening gehouden met, indien wenselijk, mogelijkheid tot uitbouw in de toekomst;
- Voor de permanente woonbestemming is de financiele bijdrage reeds voldaan;
- Heerlijke woonomgeving aan de rand van het bos met natuurlijke fiets- en wandelroutes (Lutterzand, Tankenberg) op loopafstand;
- Ideale ligging ten opzichte van de uitvalswegen A1 E30 E31 richting Duitsland en steden als Oldenzaal, Enschede, Hengelo;
- In de nabije omgeving verschillende voorzieningen als scholen, sportverenigingen, winkels, restaurants;
- Energielabel: A;
- Bij koop is waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist;
- Aanvaarding in overleg