Evenaar 4

Hoofdfoto Evenaar 4 te De Meern
deze woning is verkocht

3454SN, De Meern

€ 295.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 141 m² woonoppervlak / 155 m² perceeloppervlak

Riante tussenwoning waarvan er maar weinig zijn gebouwd, gelegen in de wijk 't Weer. Deze groene, kindvriendelijke woonwijk staat bekend om de ruime opzet, de waterpartijen en veel speelmogelijkheden voor kinderen. Daarnaast bevinden het winkelcentru ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 141 m² woonoppervlak / 155 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 295.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vleuten, sectie F, nummer 4155 , perceeloppervlakte: 155 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 141 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 155 m²
Inhoud: 455 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR combi uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 53 m² (9,3m diep en 5,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Riante tussenwoning waarvan er maar weinig zijn gebouwd, gelegen in de wijk 't Weer. Deze groene, kindvriendelijke woonwijk staat bekend om de ruime opzet, de waterpartijen en veel speelmogelijkheden voor kinderen. Daarnaast bevinden het winkelcentrum van De Meern, diverse onderwijsvoorzieningen, goede aansluitingen van het openbaar vervoer en allerlei sportfaciliteiten (Sportcentrum Oudenrijn, VV De Meern, zwembad Fletiomare) zich binnen handbereik. De uitvalswegen naar de A2, A12 en ring Utrecht zijn goed.

Indeling
begane grond: entree, ruime hal met garderobe, meterkast, toiletruimte met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer (ca. 6,24m x 5,77m) is voorzien van een schuifpui naar de tuin. De open (eet)keuken (ca.3,28m x 3,60m) aan de voorzijde van de woning is voorzien van energiezuinige inbouwapparatuur uit 2012.

1e verdieping: overloop met separaat toilet en trapopgang naar de tweede verdieping Deze verdieping telt verder drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde (ca. 3,85m x 3,60m en 3,85m x 2,10m). De royale slaapkamer aan de voorzijde (ca. 3,10m x 5,77m) heeft toegang tot een klein balkon (ca. 2,09m x 1,04m).
De badkamer (ca. 2,58m x 2,41m) is voorzien van een ruime douchecabine en dubbele vaste wastafel.

2e verdieping: In de voorzolder (ca. 6m x 1,97m) is ruimte voor de cv-opstelling (december 2008) en de wasmachine/droger, tevens zijn er hier voldoende opbergmogelijkheden.
De zolderkamer (ca. 6m x 3,72m) is voorzien van een Velux-dakraam.

Tuin: de voortuin is ca. 3,60m x 5,77m. De royale achtertuin (ca. 12,00m x 5,77m) is vogelvriendelijk aangelegd met achterom. De vrijstaande stenen berging met betonnen vloer (ca. 2,75m x 2,25m) biedt veel opbergruimte.

Voor verdere afmetingen zie plattegronden; oplevering is in overleg.

Deze woning biedt naast veel leefruimte en luxe (woonkamer + keuken 46.5 m²) ook een ruimtelijk uitzicht aan de voorzijde en een heerlijk zonnige tuin op het Zuiden.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.