Zeilmakerslaan 22

Hoofdfoto Zeilmakerslaan 22 te De Meern
verkocht onder voorbehoud

3454DM, De Meern

€ 295.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 119 m² woonoppervlak / 157 m² perceeloppervlak

Midden in de groene, kindvriendelijke wijk Nijeveld staat dit ruime geschakelde woonhuis met carport en maar liefst 5 slaapkamers. De woning is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime voortuin en achtertuin met stenen berging.
De woning is gele ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 119 m² woonoppervlak / 157 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 295.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1978
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Vleuten, sectie F, nummer 2375 , perceeloppervlakte: 157 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 119 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 157 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 47 m² (8,8m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Carport, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Midden in de groene, kindvriendelijke wijk Nijeveld staat dit ruime geschakelde woonhuis met carport en maar liefst 5 slaapkamers. De woning is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime voortuin en achtertuin met stenen berging.
De woning is gelegen aan een autovrij hofje met veel groen en privacy. Ook de achterzijde, bij de carport is autoluw. Nabij diverse uitvalswegen (A12 en A2), scholen en winkelcentra.

Indeling:
Entree/hal met meterkast, hangtoilet met fontein en toegang naar de ruime woonkamer en keuken. Vanuit de woonkamer via grote openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. De moderne en zeer complete keuken is voorzien een composiet aanrecht en van allerlei luxe Siemens apparatuur, waaronder twee ovens en een ingebouwde koffiemachine. Onder de trap bevindt zich een ruime voorraadkast. De begane grond is voorzien van een mooie houten geoliede vloer.

1e verdieping:
Overloop, moderne badkamer voorzien van hangtoilet, dubbele wastafels, douche en ligbad. Aan de achterkant een ruime slaapkamer, tweede en derde slaapkamer aan de voorkant. Hele verdieping voorzien van een mooie laminaatvloer.


2e verdieping:
Aan de voorkant een royale, door de grote dakkapel hele lichte, slaapkamer. In het midden een mooie omtimmerde ruimte voor wasmachine en droger met benodigde aansluitingen en mechanische ventilatie.
Achter nog een leuke vijfde(!) slaapkamer met groot veluxraam. Op de gehele 2e verdieping zijn keurig weggewerkte bergruimten aanwezig. (aan de zijkanten onder schuin dak). Tweede verdieping voorzien van mooie laminaatvloer.


* Volledige woning voorzien van dubbel hr++ glas;
* Nefit HR-CV combiketel met ingebouwde boiler, 2005;
* Buitenschilderwerk 2013;
* Elektra: 9 groepen waarvan 6 aardlekschakelaars;
* Alle ramen voorzien van horren;
* Dakleer carpoort en stenen berging recent vervangen door kunstofdakbedekking;
* Dakleer dakkapel 2e verdieping vernieuwd, 2014.

Pak je koffers maar vast in want dit huis is klaar om in te trekken, ook ideaal voor grotere gezinnen. Heel gewild is deze gezellige sociale woonwijk met veel privacy en volop mogelijkheden voor kinderen om veilig buiten te spelen.