Cavaljestraat 9

Hoofdfoto Cavaljestraat 9 te Dedemsvaart
verkocht onder voorbehoud

7701XH, Dedemsvaart

€ 230.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 113 m² woonoppervlak / 263 m² perceeloppervlak

Mooie ruime twee-onder-een-kap met vrij uitzicht op speeltuin en diepe tuin op het zuiden. In de woning is erg veel daglicht door de grote ramen en gunstige zonligging. Gelegen in jonge en rustige woonwijk op een perceel van 265m2. Bouwjaar 2008 en E ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 113 m² woonoppervlak / 263 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (22)

Overdracht

Vraagprijs: € 230.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Avereest, sectie K, nummer 6541 , perceeloppervlakte: 263 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 113 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 263 m²
Inhoud: 415 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, zitbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 128 m² (15m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Muurisolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Kwalitatieve verbintenis



Omschrijving

Mooie ruime twee-onder-een-kap met vrij uitzicht op speeltuin en diepe tuin op het zuiden. In de woning is erg veel daglicht door de grote ramen en gunstige zonligging. Gelegen in jonge en rustige woonwijk op een perceel van 265m2. Bouwjaar 2008 en Energieklasse A.

INDELING:

Begane grond:
Entree met garderobe, meterkast, toilet en binnendoor naar berging; tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren; eetgedeelte; keuken en gang met trapopgang. Onder de trapopgang is bergruimte gecreëerd.

Eerste verdieping:
Slaapkamer I (ca. 8m2); slaapkamer II (circa 12m2); slaapkamer III (circa 13m2); Badkamer met ligbad en aparte douche (ca.6m2)

Tweede verdieping:
Bereikbaar door middel van vaste trap; ruime zolder met mogelijkheid tot extra kamer. Voorzien van dakraam, kastenwand met schuifdeuren en wasmachine aansluiting

Algemeen:
- Voorzien van kunststof kozijnen met draai-kiepramen
- Bouwjaar 2008
- Geïsoleerde berging (circa 18m2) met wasmachine aansluiting, plafond en spotjes.
- Begane grond voorzien van houten vloer (lamelparket)
- Eerste verdieping en zolder voorzien van laminaatvloeren
- Ruime tuin op het zuiden (15m diep) voorzien van terras, houten tuinhuis, buitenkraan.
- Electrische buitenzonwering 4x4 meter geplaats na maken foto's

Keuken:
Moderne witte keuken met L-vormige inrichting, voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en magnetron/oven, alle van het merk Siemens .

Installaties:
- De woning is optimaal geïsoleerd (energieklasse A)
- Verwarming en warm water door middel van c.v. gas combiketel (2008)
- Voorzien van duurzame warmte terugwininstallatie (WTW), welke in 2015 professioneel gereinigd is

'Kortom, een mooie nieuwbouwwoning in een prachtige omgeving. waar je zo in kunt. Bel om een bezichtiging in te plannen'.

Aanvaarding in overleg.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.