Leeuwstraat 4 Delfgauw

€ 385.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 140 m2
Perceelopp. 136 m2

Aan een zeer rustige straat nabij scholen en winkels gelegen groot type eengezinswoning met ca. 12 meter diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten. Deze zes kamerwoning (zeven optioneel) is centraal gelegen ten opzichte van uitvalswegen (N470, A13), openbaar vervoer, en het recreatiegebied de Delftse Hout.

Uniek is de rustige ligging nabij speeltuintjes en slechts enkele wandelminuten vanaf de rust van het buitengebied met veel fiets, sport en wandelmogelijkheden.

Indeling:

Begane Grond:

Voortuin (diepte ca. 4 meter), entree, gang met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar de 1e verdieping. Ruime en lichte woonkamer voorzien van laminaat en aluminium schuifpui naar de achtertuin. De woonkamer is tevens voorzien van dimmers, geschakelde stopcontacten, 2x CAI en vast ethernet.

Aan de voorzijde aansluitend de open keuken in U opstelling voorzien van koel-/vriescombinatie, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap (Siemens / AEG)

De zonnige achtertuin is ca. 12 meter diep, voorzien van 2 terrassen waarvan 1 met loungebank, 230V tuinverlichting met timer en schemerschakelaar, buiten WCD en buitenkraan in gevelkom, achterom met extra brede poort en LED schijnwerper met bewegingsmelder, een vrijstaande schuur en aan de achtergevel van de woning een elektrisch zonnescherm met bediening vanuit de woonkamer.

1e Verdieping:

Ruime overloop voorzien van laminaat, aan de voorzijde een ruime slaapkamer voorzien van laminaat, CAI en vast ethernet, badkamer met toilet, wastafel en whirlpool met onderwaterverlichting voorzien van thermostaatkraan en handdouche en een aparte douchecabine. Aan de achterzijde twee ruime slaapkamers beide voorzien van CAI.

2e Verdieping:

Lichte voorzolder voorzien van laminaat met toegang tot afgetimmerde opstelplaats van C.V.-ketel (2012) en de opstelplaats van wasmachine en wasdroger. Beide zijn voorzien van een eigen groep. Door de indeling leent de ruimte zich uitstekend voor was, opslag en evt. het opstellen van een extra vriezer. Ruime lichte zolderkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van laminaat met dakkapel, lichtkoepel, inbouwspots, elektronische dimmer met wisselschakeling, vast ethernet en een vaste kast met louvre deuren. Vanuit de zolderkamer is er toegang tot een extra bergruimte onder het schuine dak.

Aan de achterzijde bevind zich de zeer ruime en luxe uitgevoerde masterbedroom (2012) voorzien van laminaat, split unit airco, wastafel met meubel en vrij uitzicht richting Rotterdam. De kamer is voorzien van alle comfort onder meer door vloerverwarming, inbouwspots, CAI, HDMI, ethernet, elektronische dimmers in wisselschakeling, geschakelde stopcontacten, kunststof draaikiepramen met horren op maat etc.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1998.
– Energielabel B.
– Gebruiksoppervlakte ca. 140 m2, inhoud ca. 425 m3.
– Perceeloppervlakte ca. 136 m2, gelegen op eigen grond.
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en goed geïsoleerd.
– Zeer luxe masterbedroom voorzien van airco en alle comfort.
– in zowel voortuin als in de achtertuin is een buitenkraan met gevelkom aangebracht.
-- Automatische tuinverlichting, uitgebreide groepenkast met dubbele aardlekschakelaar en ethernet voorzieningen.
– Verwarming en warmwatervoorziening middels CV-combiketel (Remeha bouwjaar 2012).
– Gunstig gelegen ten opzichte van winkels, scholen en diverse uitvalswegen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1998

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Pijnacker, sectie G, nummer 3174 , perceeloppervlakte: 136 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

140m2

Externe bergruimte

7m2

Perceeloppervlakte

136m2

Inhoud

425m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel, whirlpool

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dubbel glas, Volledig geïsoleerd, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2012, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

63m2 (11,7 m2 diep en 5,4 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 20

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.