Hovenierstraat 31

Hoofdfoto Hovenierstraat 31 te Delft
verkocht onder voorbehoud

2613RM, Delft

€ 175.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 60 m² woonoppervlak / 53 m² perceeloppervlak

In het gezellige en populaire Westerkwartier gelegen goed onderhouden 2 kamer tussenwoning met zonnige plaats. De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van diverse buurtwinkels, NS centraal station,openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 60 m² woonoppervlak / 53 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (10)

Overdracht

Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1878
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Delft, sectie O, nummer 369 , perceeloppervlakte: 53 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 60 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 53 m²
Inhoud: 215 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 8 m² (4,8m diep en 1,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Parkeervergunningen

Omschrijving

In het gezellige en populaire Westerkwartier gelegen goed onderhouden 2 kamer tussenwoning met zonnige plaats. De woning ligt in een rustige straat op loopafstand van diverse buurtwinkels, NS centraal station,openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Daarnaast is de historische binnenstad in 5 minuten te bereiken.

Begane grond:
Entree van de woning met kleine hal, meterkast (3 groepen met aardlekschakelaar). Middels de deur kom je in de woonkamer met lichte laminaat vloer. In de woonkamer is een schouw aanwezig waar een haard of kachel voor geplaatst kan worden. Trap in de woonkamer naar de 2e verdieping.

In de uitbouw bevindt zich de keuken met inbouwkoelkast en inbouwkookplaat met rvs afzuigkap.
Achtergelegen badkamer met douche, toilet, designradiator , wastafel en badmeubel. Vanuit de keuken heb je toegang tot de zonnige plaats. Tevens is er buiten een opbergruimte voorzien van elektriciteit In de keuken is een voorraadkast waar tevens de verwarmingsketel is opgesteld ( 2008).
Het gehele huis is voorzien van dubbel glas.

1e verdieping:
Grote ruime slaapkamer met originele houten vloer. Eventueel kan hier gemakkelijk een tweede slaapkamer gerealiseerd worden.

De zolder is te bereiken met losse trap, en is voorzien van dakraam en te gebruiken als extra slaapruimte en bergruimte.