Knik 21

Hoofdfoto Knik 21 te Denekamp
verkocht onder voorbehoud

7591PX, Denekamp

€ 565.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 222 m² woonoppervlak / 1490 m² perceeloppervlak

Het ultieme vakantiegevoel

In een schitterende groene omgeving van Twente nabij natuurgebied en landgoed ’t Singraven ligt dit ruimopgezette huis.
Op een kavel van ca. 1500 m2 grenzend aan een weiland waarin paarden lopen, heb je altijd het gevoe ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 222 m² woonoppervlak / 1490 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (52)

Overdracht

Vraagprijs: € 565.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1962
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Denekamp, sectie P, nummer 1097 , perceeloppervlakte: 1490 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 222 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 50 m²
Perceeloppervlakte: 1490 m²
Inhoud: 750 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Landelijk gelegen
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Omschrijving

Het ultieme vakantiegevoel

In een schitterende groene omgeving van Twente nabij natuurgebied en landgoed ’t Singraven ligt dit ruimopgezette huis.
Op een kavel van ca. 1500 m2 grenzend aan een weiland waarin paarden lopen, heb je altijd het gevoel op vakantie te zijn.
In de tuin, die zich op het zuiden bevindt, kun je vroeg in de morgen tot laat in de avond op de verschillende terrasjes heerlijk van de zon genieten.
Door deze natuurlijke tuin, omringd met authentiek liggende schuurtjes krijgt het geheel al gauw een Frans romantisch tintje.
De beide schuurtjes waarvan de oude elementen bewaard zijn gebleven bieden mogelijkheden voor opslag of creativiteit. Het kleinste schuurtje is uitgebouwd tot een sfeervol buitenhuisje dat je uitnodigt voor een glas wijn bij het vuur.
Het huis ligt heerlijk vrij in een rustige vriendelijke buurt.
Ondanks de rust en de natuur om je heen bevind je je op een steenworp afstand van het gezellige centrum van Denekamp (ca. 1 km) waar vele leuke festijnen, markten en bekende tradities plaatsvinden.
Vanaf het huis kun je fietsend door een prachtig landschap over landelijke weggetjes verschillende leuke stadjes aandoen, zoals het bruisende stadje Oldenzaal, het bekende kunststadje Ootmarsum maar ook de waterstad Nordhorn liggen op nog geen 10 km afstand.
Het huis dateert uit het jaar 1962, is in 1978 uitgebouwd en in 2012 volledig gerenoveerd en opnieuw uitgebouwd tot een prachtig ruim huis met met vele verschillende lichtinvallen.
Warm en sfeervol is de houtkachel in de woonkamer en de gaskachel in het keukengedeelte die hun bijdrage leveren aan de gezelligheid van het huis.

Het gevoel van een vakantiehuis wordt mede bepaald door de ruime lichte vertrekken met bijzondere elementen en vele openslaande ramen en deuren.
Op de eerste verdieping word je verrast door de grote overloop (ca. 25 m2) vanwaar je via een breed kozijn al zicht hebt op de weilanden.
Praktische in deze ruimte is de kast met waskoker, waardoor de was eenvoudig en snel beneden in het wasruim verzameld wordt.
De kamers er omheen staan door een warme houten vloer in verbinding met elkaar en bieden veel ruimte door de ingebouwde kasten en hoge plafonds.
De ruime slaapkamer op het zuiden beschikt over een inloopkast met veel opbergmogelijkheden.
Aan de andere kant van de slaapkamer stap je vanuit je bed door de smalle kasteeldeurtjes het balkon op, de zon tegemoet.
Tevens op het zuiden bevindt zich de sfeervolle badkamer met neutrale olijfkleurige tinten, waar je vanuit het bad door de openslaande ramen kunt genieten van mooie landelijke vergezichten.

Indeling begane grond:
Entree, berging/washok, kantoorruimte, hal met trapopgang, toegang via een luik naar praktische voorraadkelder, toilet, royale sfeervolle woonkeuken met inbouwkeuken met hittebestendig aanrechtblad en veel werk- en bergruimte. De keuken beschikt over een Pelgrim-fornuis (bestaande uit een gaskookplaat met vijf pitten), een stoomoven, combimagnetron, inbouw-afzuigsysteem, koelkast, vaatwasser (alles van Siemens). De keuken heeft tevens openslaande tuindeuren naar het terras.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruimte met gaskachel en twee deuren naar de tuin.
Ruime woonkamer met ingebouwde houtkachel.

1e verdieping:
Ruime overloop met sfeervolle lichtinval via lichtkoepel
Grote complete met badkamer (voorzien van vloerverwarming) met ligbad, wastafelmeubel met dubbele wasbak, inloopdouche, toilet en veel praktische bergruimte
5 slaapkamers: 3 slaapkamers met fraaie hoge houten plafonds, een ruime slaapkamer met balkon en inloopkast en een logeerkamer

Tuin:
Ruime tuin met veel groen
2 schuren: grote schuur met nieuwe vloer en plafond
Kleine schuur (nieuw plafond) met overkapping en houten terras

Bijzonderheden:
-Gerenoveerd in 2012
-Totale inhoud ca. 750 m3, woonopp. ca. 222 m2, perceel 1490 m2
-Begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming
-Remeha CV-ketel (2012)
-Achtertuin gesitueerd op het zuiden