Kleine Vos 24

Hoofdfoto Kleine Vos 24 te Deurne
verkocht onder voorbehoud

5754DM, Deurne

€ 259.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 256 m² perceeloppervlak

Royale 2 onder 1 kap woning met een opvallende architectuur en veel lichtinval door gevel-hoge raampartijen.
In groene wijk, dichtbij scholen en speelveldjes.

Indeling:
- De voordeur is overkapt.
- Entree met tegelvloer. Meterkast met extra gr ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 136 m² woonoppervlak / 256 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 259.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1995
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Deurne, sectie L, nummer 6048 , perceeloppervlakte: 256 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 136 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 256 m²
Inhoud: 425 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit combi uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 133 m² (14m diep en 9,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Royale 2 onder 1 kap woning met een opvallende architectuur en veel lichtinval door gevel-hoge raampartijen.
In groene wijk, dichtbij scholen en speelveldjes.

Indeling:
- De voordeur is overkapt.
- Entree met tegelvloer. Meterkast met extra groepen, dag- , nacht- en krachtstroom. Toilet met fonteintje. Trap naar de eerste verdieping.

- De U-vormige woonkamer heeft een mooie lichtinval door de grote ramen. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een parketvloer.
- Royale verdekt opgestelde open keuken met speelse erker. Voorzien van koelkast, vaatwasser, oven en elektrische kookplaat.
- Ruime, betegelde bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting. Voorzien van opbergkasten en een werkblad.

- Toegang tot diepe zonnige, achtertuin. De tuin is groen en beschut. Met wateraansluitpunt en elektra. De tuin is gelegen op het zuidoosten, bereikbaar via achterom.

- Tuinhuis voor extra opslag is voorzien van elektra.

- Vanuit de bijkeuken toegang tot een werkkamer, ideaal als kantoor, praktijkruimte, speelkamer.
- Berging: Opslagruimte met kanteldeur en loopdeur naar de eigen parkeerplaats en de voortuin. Voortuin is 5,5 X 8 m groot met tal van vaste planten en wateraansluiting.
- Overloop met lichte laminaatvloer met toegang naar 3 slaapkamers waarvan 2 grote .

- De L-vormige ouderslaapkamer heeft kamer-hoge ramen. Hier is ook een aansluiting voor een wasbak is aanwezig.

- De 2 overige slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterkant van het huis.

- Geheel betegelde badkamer met ligbad en separate douchecabine, wastafel en toilet.

- Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
- Overloop, voorzien van veel praktische, afgesloten bergruimtes en hangkast. Velux dakraam.

- CV-kast met HR-ketel uit 2010. En mechanische ventilatie voor keuken, badkamer en toilet.
- Toegang tot 4e grote slaapkamer van 16 vierkante meter. Ook hier weer veel praktische bergruimte en een Velux dakraam.
De gehele zolder is voorzien van een lichte laminaatvloer.

Bijzondere kenmerken:
- Strakke Architectuur
- Lichte, ruime kamers
- Eigen parkeerplaats
- Zonnige tuin op zuidoosten
- Vrijwel alle dubbele beglazing (HR) vernieuwd met 15 jaar garantie in 2015.
- De gehele woning is geïsoleerd , zowel het dak, de spouwmuur als de beglazing.
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen.
- In 2013 is het gehele schilderwerk aan de buitenkant vernieuwd.