2e Pauwenlandstraat 31 Deventer

€ 350.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

5 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 122 m2
Perceelopp. 148 m2

Verrassend ruime en lichte hoekwoning, gelegen op loopafstand van NS station en de historische binnenstad van Deventer. De woning is gebouwd in 1924 en combineert mooie karakteristieke kenmerken met modern woongemak. Het huis verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Er zijn vele authentieke elementen uit de populaire ‘jaren-30’ stijl aanwezig: o.a. terrazo vloer in de gang, glas-in-lood ramen aan voorzijde, plafondornamenten en houten paneeldeuren.
Deze stijlvolle gezinswoning heeft 4 slaapkamers, een ruime woonkamer die aan de achterzijde uitgebouwd is en heeft ook nog een ruime kelder. De woning heeft een voor- en achtertuin en een zonnig balkon op het zuidzuidwesten. In de achtertuin staat een stenen schuurtje (4 m2). De woning is uitgerust met zonnepanelen en een zonneboiler en heeft overal dubbel glas.

INDELING

Begane grond: de stijlvolle voordeur (boerderijdeur) geeft toegang tot de gang, met terazzo vloer (gerestaureerd naar originele staat in 2009), in de gang toegang tot toilet, kelder, halkast met CV (combi HR 2007) en collectorvat voor de zonneboiler (2009) en woonkamer. Ruime, lichte woonkamer (38 m2) met hoog plafond met plafondornamenten en een houten vloer. In de woonkamer staat een houtkachel. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, die in 2017 volledig vernieuwd is, en voorzien van gaskookplaat, combi-magnetron, vaatwasser en veel kastruimte. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken waar afvoer voor wasmachine en droger aanwezig zijn. Via de achterdeur toegang tot de mooi verzorgde achtertuin (56 m2) op het zuidzuidwesten, met in de tuin een stenen schuur. Er is een achteruitgang van de tuin die toegang geeft tot de Kolkweg.

Eerste Verdieping: via de mooie houten trap naar de overloop met toegang tot 3 slaapkamers (14 m2, 11 m2, 7m2), badkamer en zolderruimte. De grote slaapkamer aan achterzijde van het huis geeft toegang tot het zonnige balkon op het zuidzuidwesten met uitzicht over omliggende tuinen. In de badkamer wastafel, ligbad, douche en toilet.

Tweede verdieping: mooie ruime zolderruimte, in 2013 volledig gerenoveerd en voorzien van 4 grote dakramen. In te richten als kantoor of slaapkamer.
Kelder: ruime kelder onder nagenoeg gehele oppervlakte van het huis.

Bijzonderheden:
• Loopafstand van NS station, supermarkt, binnenstad, diverse scholen
• Parkeren met bewonersvergunning
• Buitenschilderwerk 2019
• Zonnepanelen (2009) en zonnecollector met boiler (2009), dakisolatie en overal dubbel glas.
• Energielabel E

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Hoekwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1924

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Deventer, sectie B, nummer 10638 , perceeloppervlakte: 148 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

122m2

Externe bergruimte

4m2

Overig inpandige ruimte

44m2

Perceeloppervlakte

148m2

Inhoud

400m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel

Voorzieningen

TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

E

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

43m2 (6,8 m2 diep en 6,3 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden, westen, zuidwesten

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig, balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 29

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.