J.W. Pienemanstraat 45

Hoofdfoto J.W. Pienemanstraat 45 te Deventer
deze woning is verkocht

7424DJ, Deventer

€ 244.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 169 m² perceeloppervlak

Laat u verrassen door de RUIMTE IN DEZE MODERNE WONING, in een gewilde, kindvriendelijke woonomgeving!

Zeer royale eengezinswoning (tussen), met 3 volwaardige woonlagen, vliering en berging.
De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en heeft een ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 169 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 244.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Deventer, sectie L, nummer 5820 , perceeloppervlakte: 169 m2
Inbegrepen in het perceeloppervlakte is een onverdeeld aandeel in het mandelig perceel Deventer L 5824.

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 15 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 169 m²
Inhoud: 460 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: intergas uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 73 m² (11,6m diep en 6,3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Laat u verrassen door de RUIMTE IN DEZE MODERNE WONING, in een gewilde, kindvriendelijke woonomgeving!

Zeer royale eengezinswoning (tussen), met 3 volwaardige woonlagen, vliering en berging.
De achtertuin is op het zuiden gesitueerd en heeft een achterom waardoor er ook met fietsen e.d. goed bij de woning te komen is.
Opstelplaats voor 2 auto’s op eigen terrein, hierdoor ontstaat in de aangelegen straat een ruim en rustig beeld. Dit beeld wordt mede versterkt door de afwisseling in de bebouwing met o.a. twee-onder-één kappers aan de overzijde, de wisselende hoogten aan eigen zijde en het vele groen in de wijk.

Deze modern gebouwde woning ligt in de wijk “Het Fetlaer”.
Op loopafstand Winkelcentrum “De Vijfhoek” en kinderboederij "De Ulebelt".
Tevens een ruime keuze aan basisscholen en kinderopvang. En niet te vergeten, op fietsafstand, het buitengebied van Deventer/Schalkhaar en het oude centrum van Deventer. Bovendien is deze laatste ook per directe busverbinding te bereiken via de bushalte op 50 meter afstand. Ook zijn de A1, N348 en het treinstation Deventer en Colmschate snel te bereiken.

Indeling begane grond: entree, hal, toilet, trapkast, zeer diepe royale tuingerichte woonkamer met prachtige lichtinval, dubbele tuindeur naar terras op het zuiden.
De keuken heeft een hoog afwerkingsniveau (Maxi-lijn), uitgevoerd met inbouwapparatuur: combi magnetron, 4-pitsgasfornuis, vaatwasmachine en koel-vries combinatie van het merk Whirlpool. Hetzelfde geldt voor de in RVS uitgevoerde afzuigkap en achterplaat.

Indeling 1e verdieping: d.m.v. schuifdeur afsluitbare overloop, 3 uitstekend bemeten slaapkamers waarbij de hoofdslaapkamer beschikt over een inbouw kast met schuifdeuren,
Ruime wit betegelde badkamer met antraciet grijze vloer, wandcloset, separate douche, dubbele wastafel.
Plaatsing van (bubbel) bad is mogelijk i.v.m. extra aangelegde afvoer. Tevens aparte elektra groep aanwezig (oorspronkelijk plaatsing wasmachine).

Indeling 2e verdieping: opgang middels 2e vaste trap, waar een overloop en 2 ruime slaapkamers gerealiseerd zijn met veel lichtinval (achterkamer met groot dakraam), bergruimte achter de knieschotten over de gehele breedte van de woning. C.V. ketel en de ruimte voor de wasmachine en droger is omsloten door schuifdeuren wand.

Indeling 3e verdieping: via vlizotrap goed bereikbare bergzolder.

Bijzonderheden:
Alle kamers in de gehele woning zijn voorzien van laminaatvloeren.
De woning is voorzien van mechanische ventilatie, afzuigkap met separate luchtafvoer. Glasvezel tot in de meterkast voor super snel internet, tv/kabel aansluiting, dakraam, dubbele tuindeuren, water tappunt aan voor- en achtergevel en 4 gekoppelde rookmelders.
Extra (loze) leidingen voor tv/telefoon/internet:
1 in woonkamer, gespiegeld aan vaste aansluiting,
2 in hoofdslaapkamer,
1 in overige slaapkamer.

Binnenshuis zijn alle stenen muren voorzien van fijn spacwerk, in 2011 opnieuw gewit.
Schilderwerk: 2013 achterkant, 2014 voorkant en binnen alle raamkozijnen en trapwangen naar 1ste verdieping.

Perceel: 133m2 + ca. 35 m2 mandelige strook (totaal ca. 176 m2) ingericht als parkeerplaatsen; Parkeren op eigen terrein voor twee auto's.
Daarnaast openbaar parkeren.