Worp 93

Hoofdfoto Worp 93 te Deventer
verkocht onder voorbehoud

7419AD, Deventer

€ 239.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 86 m² woonoppervlak / 186 m² perceeloppervlak

Met vrij uitzicht over het Worpplantsoen gelegen karakteristieke en sfeervolle tussenwoning (1925). Met o.a. parkeerplaats op eigen terrein, zonnige achtertuin op het zuid-westen en vrijstaande houten schuur.

Indeling.

Entree, gang met origine ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 86 m² woonoppervlak / 186 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1925
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Deventer, sectie D, nummer 1780 , perceeloppervlakte: 108 m2
Volle eigendom, gemeente Deventer, sectie D, nummer 3137 , perceeloppervlakte: 78 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 86 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 12 m²
Perceeloppervlakte: 186 m²
Inhoud: 320 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: vaiilant uit 2008 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 41 m² (7,5m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Met vrij uitzicht over het Worpplantsoen gelegen karakteristieke en sfeervolle tussenwoning (1925). Met o.a. parkeerplaats op eigen terrein, zonnige achtertuin op het zuid-westen en vrijstaande houten schuur.

Indeling.

Entree, gang met originele granito vloer, toegang naar de kelder op stahoogte en toilet.
Sfeervolle woonkamer met eiken houten vloer over de gehele begane grond, zonnige erker aan de straatzijde en originele kamer-en-suite deuren met glas-in-lood.
Dichte keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. koelkast, heteluchtoven, 4-pits gaskookplaat, vaatwasmachine en afzuigschouw) en deur naar de tuin.

1e verdieping: Royale overloop met vaste kast (incl aansluiting wasmachine en droger). Een ruime slaapkamer met balkon aan de voorzijde, eveneens met vaste kast en fraai uitzicht op het plantsoen. Achterzijde een tweede ruime slaapkamer met balkon over de gehele breedte van de woning, met uitzicht op de achtertuin. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Met vaste trap te bereiken zolder op stahoogte (realisatie extra slaapkamer mogelijk).

Deze keurig onderhouden woning ligt aan de uiterwaarden van de IJssel en op 5 minuten fietsen van het NS station en het centrum van Deventer.

Algemeen:
- fraaie locatie met uitzicht over het Worpplantsoen en de IJssel.
- achtertuin met vrijstaande houten schuur en achterom
- diverse authentieke stijlelementen aanwezig
- balkon aan voor- en achterzijde
- buitenzonwering
- Vaillant cv-combiketel (2008)
- recent vervangen meterkast, riolering en dakgoten
- de woning is voorzien van dak- en gevelisolatie en geheel dubbel glas (energielabel C)