Karrewiel 35

Hoofdfoto Karrewiel 35 te Didam

6942LK, Didam

€ 269.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 297 m² perceeloppervlak

Op een leuke locatie gelegen in een ruim opgezette woonwijk van Didam, staat deze goed onderhouden en ruime twee-onder-een kap woning.

De woning beschikt over aangebouwde en bereikbare garage volledig geïsoleerd, grote carport en eigen oprit gesc ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 297 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 269.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1991
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Didam, sectie L, nummer 1290 , perceeloppervlakte: 250 m2
Volle eigendom, gemeente Didam, sectie L, nummer 1666 , perceeloppervlakte: 47 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 34 m²
Perceeloppervlakte: 297 m²
Inhoud: 455 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, stoomcabine, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Stoomcabine, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 135 m² (15m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Carport
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op een leuke locatie gelegen in een ruim opgezette woonwijk van Didam, staat deze goed onderhouden en ruime twee-onder-een kap woning.

De woning beschikt over aangebouwde en bereikbare garage volledig geïsoleerd, grote carport en eigen oprit geschikt voor 3 auto's.

In de directe nabijheid van de woning zijn allerhande voorzieningen als autosnelweg, openbaar vervoer, winkels en scholen, tevens zijn er 2 speelweides op loopafstand.

De woning beschikt over een inhoud van 455 m³ welke is gelegen op een perceel van 297m² eigen grond.

Indeling o.a.:

Begane grond: Entree / hal met garderobe nis, trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toiletruimte met toilet, L-vormige woonkamer, aangrenzend een open keuken, voorzien van een semi kookeiland, een vaatwasser, combioven/ stoom, koffiemachine, koelkast/vriescombinatie, gaskookplaat en een wokbrander, afzuigkap en composiet aanrechtblad.
De begane grond is voorzien van leisteen vloer met vloerverwarming.
Grote garage met vaste vaste werkbank, voorzien van 1 lichtkoepel. Carport is tevens voorzien van een lichtkoepel.

1e verdieping: Overloop met toiletruimte met toilet, toegang tot drie slaapkamers (één met toegang tot het balkon), badkamer voorzien van een separate douchecabine en vaste wastafel.

2e verdieping: Via de vaste trap te bereiken bergzolder met dakraam, witgoedaansluitingen, knieschotten en CV-opstelling. Mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1991;
• Inhoud circa 455 m³;
• Woonoppervlakte 130 m²;
• Overige ruimte 30 m²;
• Perceeloppervlakte 297 m²;
• Gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
• Volledig geïsoleerd (m.u.v. ramen voordeur)
• Nefit HR ketel (bouwjaar 2006);
. Voor en achter tuin voorzien van puntstuk (eigen watervoorziening).
. Beregeningsinstallatie in voor- en achtertuin
. onderhoudsvrije tuin.
• Aanvaarding in overleg.