Carel Willinkgracht 163 Diemen

429.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 82 m2

Appartement en Parkeerplaats Carel Willinkgracht 163, 1112 ZK Diemen

Omschrijving

Scherp geprijsd volledig nieuw (2020) en compleet woon klaar 3 kamer appartement te koop in Holland Park. Het appartement is gelegen op de begane grond en heeft een oppervlakte van ruim 81,3 m². Het lichte appartement heeft ruim en uniek balkon
van 8,6 m². Het balkon is uniek omdat het buitenom volledig afgesloten kan worden van de buitenwereld met een glazen harmonicawand. Zo wordt het balkon een verlengstuk van uw living en kunt u met koude temperaturen buiten/binnen zitten. De woonkamer en het balkon worden omgeven door de gezellige wateren van Holland Park.

De eigenaar doet zelf de bezichtiging van het pand met u, geeft u hiervoor ruim de tijd en stelt geen eisen aan het aantal deelnemers van de bezichtiging. We doen dit natuurlijk COVID proof.

Het pand is gebouwd op eigen grond. Daarnaast heeft het appartement een privé (auto) parkeerplaats en een eigen berging in de garage en zijn er meerdere overdekte fietsenstallingen in het pand.

Het mooie appartement is nieuw en nooit bewoond geweest en geheel woon klaar. Het is voorzien van een nieuwe PVC-vloer van hoge kwaliteit met zwevende plinten, volledig afgewerkte en wit gesausde muren en nieuwe (rol) gordijnen door het hele huis. Dus meubels neerzetten en wonen maar!

Via de prachtige binnentuin loopt u gelijkvloers de ruime hal van het appartement in en heeft u toegang tot alle vertrekken. De woonkamer/keuken is zeer ruim (circa 38 m²) en licht door de grote raampartijen in de woonkamer. De keuken is volledig ingericht met vaatwasser, ijskast, inductiekookplaat en met een oven/magnetron combinatie. Het appartement heeft twee slaapkamers van respectievelijk 14,6 m² en 6,2 m². De badkamer is hoogwaardig ingericht met glazen douchewand, wastafelmeubel en spiegel met verlichting. Daarnaast heeft het appartement een aparte grote ruimte voor de wasmachine, droger en bergkast. Uiteraard ontbreekt een keurig ingericht toilet niet. Alle ruimten worden met vloerverwarming verwarmd.

Ligging & bereikbaarheid
De woning ligt in het midden van de populaire, nieuwe woonwijk Holland Park, omgeven door sfeervolle grachten, prachtig gevarieerde gevels en met groene binnentuinen. Het appartement is zéér centraal gelegen, onder de rook van Amsterdam, maar met een optimale bereikbaarheid. Te voet, met de fiets, auto of het openbaar vervoer, je bent er zo!

Op loopafstand: AH, sportgelegenheden, horeca, openbaar vervoer (metro, trein, bus)
Op fietsafstand: overdekt Winkelcentrum Diemerplein met AH XL, Hema en vers winkels, Johan Cruijff Arena, Ziggo Dome, Bioscoop Pathé Arena, Diemerbos en de hippe buurt Watergraafsmeer met al zijn charmante horeca (Leidseplein is 25 minuten trappen).

Openbaar vervoer: Treinstation Diemen-Zuid, Metro 53, Bus 44. Amsterdam CS (14 min), Schiphol (17 min), Zuidas (10 min), VU (15 min), Waterlooplein (13 min), Almere (23 min), Den Haag (56 min)
Uitvalswegen auto: A1, A2, A9, A10 (je rijdt bijna altijd tegen de file in)

De kenmerken op een rij:
• Ruime lichte woonkamer met groot afsluitbaar balkon, samen ruim 45 m²
• Luxe volledige keuken en mooi ingerichte badkamer
• Twee slaapkamers van goede bruikbare afmeting (Hoofdkamer, kinderkamer)
• Volledig woonklaar afgewerkt (PVC-vloer, afgewerkte wanden en gordijnen)
• Eigen parkeerplaats, berging en centrale fietsenstalling
• Begane grond, maar het Balkon is ver boven het maaiveld
• Volledig nieuw appartement op eigen grond
• Energie zuinig (Label A) voorzien van vloerverwarming
• Perfecte ligging
• Mogelijkheid tot aankopen zonder parkeerplaats

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2018

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Diemen, sectie D, nummer 3136 12, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Diemen, sectie D, nummer 3136 140, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

82m2

Externe bergruimte

16m2

Overig inpandige ruimte

10m2

Inhoud

315m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

1e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Geen tuin

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Box

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren

Alle kenmerken
Foto 1 van 49

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.