Oude Waelweg 28

Hoofdfoto Oude Waelweg 28 te Diemen

1111SZ, Diemen

€ 969.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 192 m² woonoppervlak / 955 m² perceeloppervlak

UNIEKE KANS ONDER DE ROOK VAN AMSTERDAM.
VRIJ PARKEREN en EIGEN GROND
- ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 192 m² woonoppervlak / 955 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 969.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1993
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Diemen, sectie A, nummer 3896 , perceeloppervlakte: 955 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 192 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 26 m²
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 955 m²
Inhoud: 548 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Toilet, stoomcabine, jacuzzi, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Jacuzzi, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

UNIEKE KANS ONDER DE ROOK VAN AMSTERDAM.
VRIJ PARKEREN en EIGEN GROND
- Luxe vrijstaande villa met ca. 220 vierkante meter woonoppervlakte.
- Voormalig zwembad is nu in gebruik als atelier en fitnessruimte. (indien gewenst wel weer als -zwembad in te richten)
- Dubbele inpandige garage.
- gelegen op 955 m2 eigen grond!
- Bouwjaar 1992

De woning is gelegen op steenworp afstand van diverse water- en natuurgebieden en toch maar op een kleine 7km. van hartje Amsterdam.

De ligging van de woning is ook zeer gunstig t.o.v. winkels, OV, uitvalswegen, station en diverse basisscholen.
De woonwijk Diemen-Noord is ruim opgezet en kenmerkt zich door veel groen. Met de fiets bent u in 10 minuten op het strand van IJburg, Science park en in 15 minuten bent u in Amsterdam en de Arena.
Binnen enkele autominuten bent u op de uitvalswegen A1, A2, A4 en A10.

Begane grond:
Ruime hal met toilet en fontein, meterkast en toegang naar de werkkamer en royale woonkomer van ca. 63 m2. De woonkamer is voorzien van een open haard en een plavuizen vloer met vloerverwarming. Vanuit de woonkamer toegang tot de tuingerichte woonkeuken (Siematic) voorzien van alle inbouwapparatuur.
De keuken geeft direct toegang tot zonnige atelier en fitnessruimte. Optioneel: wijnkelder of weer als zwembad in te richten. De keuken geeft tevens toegang tot de bijkeuken. Hier bevindt zich ook een 2e toilet met fontein. Ook geeft de bijkeuken toegang tot de garage welke voor 2 auto's plaats heeft. De dubbele garage beschikt over elektrische deuren.

Middels een mooie trap komt u op de eerste verdieping met een ruime overloop. Hier bevinden zich 3 slaapkamers. De eerste slaapkamer is ca. 35 m2 en geeft toegang tot een loggia van 8m2. Hier kunt u al vroeg in het jaar beschut van de zon genieten. Deze slaapkamer grenst aan de royale badkamer. Deze is voorzien van een (stoom) douche, toilet, royaal ligbad (bubbel) en ruim wastafelmeubel met veel bergruimte.
Vanaf de overloop is ook de tweede slaapkamer bereikbaar. Deze wordt nu als een inloop-kledingkamer gebruikt.
De 3e slaapkamer/hobbykamer heeft veel lichtinval en zou ook opgedeeld kunnen worden in 2 kamers. Een apart toilet met wastafel is al aanwezig.

Vliering:

Over de gehele lengte van de woning is een vliering. Deze is middels een vlizotrap te bereiken en biedt een uitstekende opbergmogelijkheid.

Tuin: De tuin is rondom zeer fraai aangelegd en beschikt over diverse terrassen en heeft een houten tuinhuisje van ca. 6m2. De tuin heeft een buitenkraan en het voormalig buitenzwembad is voorzien van een overkapping.
Op de oprit kunt u makkelijke meerdere auto's parkeren.
Ook op de weg kunt u in de parkeerstroken onbetaald parkeren.