Eduard van Beinumlaan 81

Hoofdfoto Eduard van Beinumlaan 81 te Dieren
deze woning is verkocht

6952CK, Dieren

€ 225.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 272 m² perceeloppervlak

Ruimte en rust zijn twee kernwoorden die deze instapklare hoekwoning met mooie ligging aan een plantsoentje en nabij de bosrand typeren. Geniet van de ruimte die deze perfecte gezinswoning van ca. 380m3 met royale woonkamer en 4 slaapkamers u biedt. ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 102 m² woonoppervlak / 272 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 225.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1967
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Dieren, sectie P, nummer 1088 , perceeloppervlakte: 272 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 102 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 13 m²
Perceeloppervlakte: 272 m²
Inhoud: 379 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 156 m² (12,5m diep en 12,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Ruimte en rust zijn twee kernwoorden die deze instapklare hoekwoning met mooie ligging aan een plantsoentje en nabij de bosrand typeren. Geniet van de ruimte die deze perfecte gezinswoning van ca. 380m3 met royale woonkamer en 4 slaapkamers u biedt. Ervaar de voordelen van een grote achtertuin van ca. 185 m2 op het zonnige zuiden.

Begane grond:
Entree, hal met garderobe nis, trapopgang, verdiepte provisiekast, toilet met fonteintje. Royale doorzonwoonkamer van ca. 27 m2 met openslaande deuren naar de tuin, zijraam en open haard. Vanuit de kamer heeft u zicht op de voor- en achtertuin. Gesloten keuken met deur naar de tuin en keukenblok voorzien van gaskookplaat, oven, vaatwasser, cooker en koel- en vriescombinatie.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang, 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 15, 13 en 6 m2. De twee grootste kamers hebben vaste inbouwkasten. Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.

2e verdieping:
Ruime overloop met bergruimte en aansluiting voor o.a. wasmachine en droger. Royale 4e slaapkamer van ca. 14 m2 met dakraam.

Bijzonderheden:
- Ideale gezinswoning dankzij de centrale ligging ten opzichte van winkels, sportterreinen, scholen en het National Park de Veluwezoom.
- 4 slaapkamers, betonnen verdiepingsvloeren en royale kindvriendelijke zonnige achtertuin met fietsenschuur (ca. 12m2).
- Heerlijk rustig aan een plantsoentje gelegen.
- Onderhoudsarm door kunststofkozijnen op de begane grond en eerste verdieping.
- Verwarming en warm water middels HR cv-combiketel, merk Remeha, type Avanta, bouwjaar 2009.
- Eventueel mogelijkheid om de openhaard om te bouwen tot gashaard (gas aansluiting aanwezig).