't Hertenspoor 66 Diever

€ 185.000 k.k.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
2 aparte toiletten

Woonopp. 100 m2
Perceelopp. 793 m2

Op een mooie lichte plek staat deze ruime, sfeervolle, romantische, comfortabele, goed onderhouden, vrijstaande recreatiewoning voor alle seizoenen op een royale kavel middenin een natuurgebied.

HERTENSPOOR 66 op Landgoed ‘t Wildryck met een grondgebied van(793 m2 grenst aan het Drents-Friese Wald. Een prachtig gebied met vennetjes, zandverstuivingen, heidevelden en bos.

Het rieten dak biedt een natuurlijke climatcontrol: koel in de zomer, warm in de winter; het comfort wordt nog verhoogd door de vloerverwarming. Bovendien biedt het rietendak een belangrijke besparing op de energierekening.

In 2007 is de achterslaapkamer vergroot en voorzien van openslaande ramen, het woonoppervlak is daardoor 106 m2 .
In 2015 is er een nieuw schuurtje met electra geplaatst van 3 x 3m.
In 2016 is de woning binnen en buiten geschilderd.

INDELING PER VERDIEPING

Begane grond
Entree met hal, toilet, badkamer met ligbad, badmeubel en douchecabine met sunshower en regendouche, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping

Ruime woonkamer met gasopenhaard ,openslaande deuren en open keuken met toegang tot de bijkeuken.
In de bijkeuken de vaatwasmachine, combi-magnetron en wasmachine.
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping.
Overloop met toegang tot de bedstede (140x215), en 2 ruime slaapkamers en een fraaie toiletruimte met vaste wastafel en hangend toilet.
De achterslaapkamer is voorzien van een vaste kast en tweede tv.

Rondom dit waldhûske ligt een ruime, heuvelachtige, natuurlijke bostuin met meerdere terrassen: een heuveltje op eigen terrein grenst direct aan het Drents Friese Woud; Er is een dubbele parkeerplaats en een vernieuwde houten berging van 3 x 3 met elektra.

Het ruim opgezette recreatiepark 't Wildryck biedt haar gasten o.a. een overdekt zwembad met outdoorzonneterras, een sportbaan, diverse horeca- en speelvoorzieningen en op het Egelveld een beachbal terrein.

Het park ligt direct aan het fietsknooppunten-net op korte afstand van de sfeervolle dorpen Diever en Dwingeloo.

Drenthe is een uniek gebied om te fietsen en te wandelen maar het biedt ook veel cultuur: hunebedden, musea en last but not least de openlucht-Shakespearespelen in Diever met een Globe Theater.

Algemeen
Hertenspoor 66 wordt momenteel uitsluitend particulier verhuurd via een eigen website (eventueel ter overname) onder vermelding dat er niet mag worden gerookt en dat huisdieren niet welkom zijn. Het is ook mogelijk om te verhuren met hulp van Hogenboom Vakantieparken. Verhuur is niet verplicht.
Er zijn diverse onderhoudscontracten eventueel ter overname.
Het VVE-lidmaatschap is niet verplicht maar wel inspirerend.

Kom voor een bezichtiging naar dit bijzondere, ruime en comfortabele huis in deze prachtige omgeving. De eigenaren leiden u graag rond. U kunt ook kennisnemen van de enthousiaste reacties in het gastenboek.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 185.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1999

Soort dak

Zadeldak Riet, Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Diever, sectie B, nummer 4230, perceeloppervlakte 793 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

100m2

Externe bergruimte

9m2

Perceeloppervlakte

793m2

Inhoud

300m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 2 aparte toiletten

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Vaillant HR-combiketel, 2008, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van