't Hertenspoor 66

Hoofdfoto 't Hertenspoor 66 te Diever

7981KB, Diever

€ 192.500 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 793 m² perceeloppervlak

Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle, romantische, comfortabele, goed onderhouden, vrijstaande recreatiewoning voor alle seizoenen op een royale kavel middenin een natuurgebied?

HERTENSPOOR 66 op Landgoed ‘t Wildryck heeft het allemaal.
Het ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 793 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 192.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg
Recreatiewoning: Ja
Permanente bew.: Nee
In park: Ja

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Zadeldak bedekt met riet, pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Diever, sectie B, nummer 4230 , perceeloppervlakte: 793 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 793 m²
Inhoud: 300 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, Beschutte ligging, Buiten bebouwde kom
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Er zijn kwalitatieve verplichtingen van toepassing met betrekking tot een parkregeglement. De parkbijdrage welke geïndexeerd is bedraagd momenteel € 1.208,-- per jaar. (2015)



Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, sfeervolle, romantische, comfortabele, goed onderhouden, vrijstaande recreatiewoning voor alle seizoenen op een royale kavel middenin een natuurgebied?

HERTENSPOOR 66 op Landgoed ‘t Wildryck heeft het allemaal.
Het grondgebied (793 m2) grenst aan het Drents-Friese Wald. Een prachtig gebied met vennetjes, zandverstuivingen, heidevelden en bos.

Het rieten dak biedt een natuurlijke climatcontrol: koel in de zomer, warm in de winter; het comfort wordt nog verhoogd door de vloerverwarming.

In 2007 is de achterslaapkamer vergroot en voorzien van openslaande ramen, het woonoppervlak is daardoor 106 m2 .
In 2015 is er een nieuw schuurtje met electra geplaatst van 3 x 3m.
In 2016 is de woning binnen en buiten geschilderd.

INDELING PER VERDIEPING

Begane grond
Entree met hal, toilet, badkamer met ligbad, badmeubel en douchecabine met sunshower en regendouche, toegang tot de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping

Ruime woonkamer met gasopenhaard ,openslaande deuren en open keuken met toegang tot de bijkeuken.
In de bijkeuken de vaatwasmachine, combi-magnetron en wasmachine.
De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.

Verdieping.
Overloop met toegang tot de bedstede (140x215), en 2 ruime slaapkamers en een fraaie toiletruimte met vaste wastafel en hangend toilet.
De achterslaapkamer is voorzien van een vaste kast en tweede tv.

Rondom dit waldhûske ligt een ruime, heuvelachtige, natuurlijke bostuin met meerdere terrassen: een heuveltje op eigen terrein grenst direct aan het Drents Friese Woud; Er is een dubbele parkeerplaats en een vernieuwde houten berging van 3 x 3 met elektra.

Het ruim opgezette recreatiepark 't Wildryck biedt haar gasten o.a. een overdekt zwembad met outdoorzonneterras, een sportbaan, diverse horeca- en speelvoorzieningen en op het Egelveld een beachbal terrein.

Het park ligt direct aan het fietsknooppunten-net op korte afstand van de sfeervolle dorpen Diever en Dwingeloo.

Drenthe is een uniek gebied om te fietsen en te wandelen maar het biedt ook veel cultuur: hunebedden, musea en last but not least de openlucht-Shakespearespelen in Diever met een Globe Theater.

Algemeen
Hertenspoor 66 wordt momenteel uitsluitend particulier verhuurd via een eigen website (eventueel ter overname) onder vermelding dat er niet mag worden gerookt en dat huisdieren niet welkom zijn. Het is ook mogelijk om te verhuren met hulp van Hogenboom Vakantieparken. Verhuur is niet verplicht.
Er zijn diverse onderhoudscontracten eventueel ter overname.
Het VVE-lidmaatschap is niet verplicht maar wel inspirerend.

Kom voor een bezichtiging naar dit bijzondere, ruime en comfortabele huis in deze prachtige omgeving. De eigenaren leiden u graag rond. U kunt ook kennisnemen van de enthousiaste reacties in het gastenboek.