Boompjesdijk 46

Hoofdfoto Boompjesdijk 46 te Dinteloord

4671PS, Dinteloord

€ 150.000 k.k.

Halfvrijstaande woning

Oppervlakte: 84 m² woonoppervlak / 136 m² perceeloppervlak

Starters opgelet deze woning is instapklaar!
U bent van harte welkom om de woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.


GOEDE REDENEN OM TE VERHUIZEN NAAR BOOMPJESDIJK 46 TE DINTELOORD:

Hypothecaire netto maandlasten van nog geen € 500,- ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning, Dijkwoning
Oppervlakte: 84 m² woonoppervlak / 136 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 150.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning, Dijkwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1910
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Dinteloord, sectie H, nummer 393 , perceeloppervlakte: 91 m2
Volle eigendom, gemeente Dinteloord, sectie H, nummer 717 , perceeloppervlakte: 45 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 84 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 136 m²
Inhoud: 281 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 91 m² (16,5m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Starters opgelet deze woning is instapklaar!
U bent van harte welkom om de woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.


GOEDE REDENEN OM TE VERHUIZEN NAAR BOOMPJESDIJK 46 TE DINTELOORD:

Hypothecaire netto maandlasten van nog geen € 500,-
In de periode 2010/2016 volledige gemoderniseerd (Niet enkel cosmetisch maar ook nieuwe elektra, meterkast, Combi CV ketel, isolatie van de wanden, bekleding- en isolatie van de dakkapellen, nieuwe trap naar bovenverdieping en souterrain enz.)
In tegenstelling tot de vergelijkbare te koop staande woning aan de Boompjesdijk is deze woning WEL aangesloten op het gemeente riool (dus geen septic tank) en heeft de woning normale gasvoorzieningen (geen gastank in de tuin)
Kunststof kozijnen voorzien van draai-kiepramen en op maat gemaakte inzet horren
Prachtige vergezichten aan de voor- en achterzijde vanuit nagenoeg iedere ruimte
Elektrisch rolluik aan voorzijde (bwj 2015, op afstand bedienbaar)
Voordeur vernieuwd in mei 2016
Badkamer met massagedouche en 2 pers. bubbelbad
Parkeergelegenheid voor de woning
Rustig gelegen in de polder tussen Dinteloord en Steenbergen


OMSCHRIJVING

Voor- en achtertuin:
In de voortuin kunt op 's ochtends op het bankje voor de woning heerlijk genieten in het zonnetje luisterend naar de vrolijke klanken van de diverse vogeltjes die u in de polder tegen komt. Dit met een kopje koffie in de hand, uitkijkend over de landerijen.
Uiteraard biedt ook de splitlevel achtertuin van circa 17 meter bij 6 meter, welke is voorzien van houten berging, borders, sierbestrating, terras en zijuitgang een bijzonder mooi uitzicht over de polder. In de achtertuin geniet u vanaf het middaguur van de zon totdat deze ondergaat.

Begane grond (houten vloer):
U komt op dijk-niveau binnen via de entree, hier is gesitueerd de meterkast, garderobe, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot woonkamer/keuken.
In de lichte doorzon woonkamer met open keuken geniet u optimaal van het uitzicht zowel aan voorzijde vanuit de bank als aan de achterzijde tijdens het koken.
De in u-vorm opgestelde open keuken is voorzien van onder- en bovenkastjes, wasbak, gasfornuis, oven, afzuigkap en vaatwasser. De vaatwasser is hoger gesitueerd, dit is ideaal, u hoeft nu bij in- en uitruimen niet te bukken.

Souterrain (betonnen vloer):
U komt afgedaald vanuit de woonkamer in de hal van het souterrain. Hier zijn opgesteld de cv combiketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens heeft u toegang tot de ruime berging/inloopkast (deze is eenvoudig in gebruik te nemen als slaapkamer), badkamer, separaat toilet en tuin.
De Luxe badkamer is voorzien van 2-persoons bubbelbad (voorzien van ingebouwde radio, verlichting en mogelijkheid de vaste telefoon aan te nemen via het bad), massagedouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie.

1e Verdieping (houten vloer):
Via de ruime, lichte overloop bereiken we de doorzon master bedroom van circa 33m², deze is voorzien van een dakkapel aan voor- en achterzijde over de gehele breedte van de gevel. Tevens beschikt de slaapkamer over t.v. aansluiting, een wastafelmeubel (water en koud water) en toegang tot het vrijhangend toilet.

Korte resumé:
Deze in de periode 2010/2016 volledig gemoderniseerde half-vrijstaande dijkwoning biedt u luxe en vanuit nagenoeg ieder vertrek een adembenemend uitzicht over het Dinteloordse polderlandschap.
U geniet hier van ultieme rust en dat in een woning gelegen op een steenworp afstand van Steenbergen en Dinteloord. Verder bent u slechts circa 25 minuten van de Randstad verwijderd. En dit alles voor een zeer schappelijke prijs.


Zoals reeds vermeld, U bent van harte welkom om de woning geheel vrijblijvend te komen bezichtigen.
Dus kom langs en ervaar de vrijheid en luxe van landelijk wonen!