Grondmolen 4

Hoofdfoto Grondmolen 4 te Dinteloord

4671JL, Dinteloord

€ 295.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak / 389 m² perceeloppervlak

Open Huis:

  • 01 apr 2017 van 11:00 tot 15:00 uur

Goed onderhouden mooie vrijstaande woning met garage en fraaie tuin op een zeer rustige locatie aan de rand van Dinteloord.

De woning is gebouwd in 1998 en heeft een inhoud van ca. 420 m³. Het perceel is 389 m² groot en ligt in een zeer rustige wo ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak / 389 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (35)

Overdracht

Vraagprijs: € 295.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1998
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Dinteloord, sectie F, nummer 3954 , perceeloppervlakte: 389 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 95 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Perceeloppervlakte: 389 m²
Inhoud: 420 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Rolluiken, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit ecomline HR uit 1998 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Goed onderhouden mooie vrijstaande woning met garage en fraaie tuin op een zeer rustige locatie aan de rand van Dinteloord.

De woning is gebouwd in 1998 en heeft een inhoud van ca. 420 m³. Het perceel is 389 m² groot en ligt in een zeer rustige woonwijk. De begane grond is voorzien van een grote L-vormige woonkamer, een half open keuken en een bijkeuken. De 1e verdieping heeft op dit moment twee grote slaapkamers. Een derde slaapkamer is vrij eenvoudig te realiseren. De badkamer is ruim en van alle gemakken voorzien. De zolder kan worden bereikt via een vaste trap en is eveneens geschikt om te verbouwen tot een extra (vierde) slaapkamer. Naast het huis ligt een garage met daarvoor een grote oprit. De ruime tuin biedt bijzonder veel privacy en is goed onderhouden. De woning is recent volledig geschilderd.

Entree:
Via de entree heeft men toegang tot de woonkamer, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. In de entree zit tevens de meterkast. Het toilet is half betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De entree is afgewerkt met een PVC vloer, glasvliesbehang en een spuitwerkplafond.

Woonkamer:
De ruime L-vormige woonkamer is voorzien van een PVC-vloer, glasvliesbehang en een spuitwerkplafond. Aan de zijkant bevinden zich openslaande deuren, vanwaar direct het terras aan de zijkant van het woonhuis toegankelijk is. De openslaande deuren zijn voorzien van een elektrisch rolluik. Dankzij de grote ramen aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de zijkant komt er zeer veel licht de woonkamer binnen.

Keuken
De keuken zeer luxe uitgevoerd. Het kookeiland is voorzien van een inductie kookplaat en een grote afzuigkap. De keuken heeft een extra grote koelkast, vaatwasser, dubbele gootsteen, oven en een magnetron. Hij is afgewerkt met champagnekleurige greeploze hoogglans deuren en laden, allemaal met soft close sluiting.

Bijkeuken:
Via de keuken wordt de bijkeuken bereikt. Daar bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Aan de wand van de bijkeuken is de c.v. combiketel Nefit HR 1998 geplaatst. De bijkeuken is voorzien van een grote vaste kast en enkele legplanken. Vanuit de bijkeuken zijn zowel de garage als de tuin bereikbaar.

Garage:
De verwarmde garage is in spouw opgetrokken en van een betegelde betonvloer voorzien. Aan de achterzijde bevindt zich een deur naar de achtertuin. Voor de garage is er een oprit aanwezig, geschikt voor 2 auto’s. De garage is zeer geschikt om te verbouwen tot slaapkamer/badkamer. Daarmee wordt de woning bovendien levensloopgeschikt.

Eerste verdieping:
Vanaf de trap in de hal is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Op deze etage bevinden zich 2 grote slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zij voorzien van een laminaatvloer, glasvliesbehang en een gipsplafond. De kamers zijn voorzien van knieschotten met veel opbergruimte. De ramen zijn zowel voor als achter voorzien van rolluiken. De grote kamer aan de voorzijde is eenvoudig te verbouwen tot twee slaapkamers. In overleg met de verkoper is dit nog voor oplevering van de woning te realiseren.

Badkamer:
De comfortabele badkamer is in 2012 deels gerenoveerd. De inrichting bestaat uit een groot ligbad met douche, toilet en vaste dubbele wastafel. De badkamer is geheel betegeld.

Zolder:
De tweede verdieping is via een vaste trap te bereiken. Deze is nu in gebruik als bergzolder. Door een dakkapel te plaatsen Ook deze ruimte is zeer geschikt als extra slaapkamer.

Tuin:
De zonnige tuin is fraai aangelegd met diverse terrassen en biedt veel privacy. Het hoofdterras is voorzien van een elektrisch bediend zonnescherm. De tuin is rondom voorzien van een erfafscheiding van coniferen met daartussen gaas tot een hoogte van ca. 1 meter. De openslaande deuren aan de zijkant zijn voorzien van een rolluik. Aan de zijkant van het huis ligt een extra pad dat voorzien is van een afsluitbaar hek.