Winterstraat 11 Dirksland

€ 180.000 k.k.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 88 m2
Perceelopp. 90 m2

Per direct beschikbaar:
IDEALE WONING VOOR STARTERS OP DE WONINGMARKT!!!

Waarom ideaal???.... Door de vraagprijs, de uitstekende ligging, de (bouw)kwaliteit, de ongekende mogelijkheden, en de verrassende hoeveelheid ruimte van deze woning die schuilgaat achter de solide uit 1910 daterende gevels.
De wonigen in deze gezellige dorpsstraat zijn allen afzonderlijk van elkaar gebouwd, zodat ieder huis zijn eigen individuele sfeer en uitstraling heeft.
Parkeergelegenheid voor zowel de eigen auto(s) alsmede voor de visite bevinden zich direct achter de woning.
Alle voorzieningen zoals: scholen, ziekenhuis, huisartsen, supermarkt, bank, postagentschap, en diverse winkels bevinden zich op loopafstand.
Op fietsafstand zijn o.a. het Ouddorpse strand, de Stellendamse visafslag, de gezellige haven van Middelharnis gemakkelijk te bereiken.
Dit is dus het dorpse leven, maar wel met alle stadse gemakken binnen handbereik.

Nostalgie:
De voorgevel van het pand is nog steeds zo als in vroeger tijden, met zelfs nog de originele etalage ruit vanuit de tijd dat de huidige woon/eetkamer (ca.65m2) nog dienst deed als winkelpand.
Het pand heeft het vroegere dorpse straatbeeld o.a. bepaald als cafetaria en als bloemenwinkel, en is in die hoedanigheid door menig oude Dirkslander weleens met een bezoekje vereerd. Op vele oude ansichten en in de boekjes van Dirksland in vroeger tijden is het pand dan ook in èèn oogopslag te herkennen op het plaatje.
De woning is dan weliswaar mèèr dan 100 jaar oud, maar dat zult u binnen aan de indeling en aan b.v. de keuken en de badkamer niet meer merken, deze zijn gewoon van deze tijd. Alsmede de meterkast en alle bedrading door het gehele huis, en het sanitair.

Kortom:
Zoekt u een betaalbare woning, met volop leefruimte, een eigen karakter, en met ongekende mogelijkheden, dan is dit pand een bezichtiging MEER dan waard.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 180.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

Direct

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1910

Soort dak

Samengesteld dak Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente DIRKSLAND, sectie B, nummer 1319, perceeloppervlakte 90 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

88m2

Overig inpandige ruimte

10m2

Perceeloppervlakte

90m2

Inhoud

306m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Douche

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit ecomline HR, 1997, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In centrum, In woonwijk, Beschutte ligging

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

13m2 (6,7 m2 diep en 1,9 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van