Oudewei 2

Hoofdfoto Oudewei 2 te Dirksland

3247XP, Dirksland

€ 210.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 404 m² perceeloppervlak

Wilt u in een dorp wonen en toch vrij uitzicht hebben over de landerijen en een molen en langs de "Seine" wonen? Dan moet u beslist Oudewei 2 bezoeken. Oudewei 2 beschikt over veel ruimte, tuin op het zuiden, grote garage. Een perfecte plaats voor ee ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 140 m² woonoppervlak / 404 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 210.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente DIRKSLAND, sectie B, nummer 4488 , perceeloppervlakte: 404 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 140 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 55 m²
Perceeloppervlakte: 404 m²
Inhoud: 600 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Rookkanaal

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Wilt u in een dorp wonen en toch vrij uitzicht hebben over de landerijen en een molen en langs de "Seine" wonen? Dan moet u beslist Oudewei 2 bezoeken. Oudewei 2 beschikt over veel ruimte, tuin op het zuiden, grote garage. Een perfecte plaats voor een zelfstandige ondernemer en/of mensen die graag ruimte willen hebben.

Begane grond:
U komt de woning binnen via de hal, waar de meterkast en de trap naar de eerste verdieping is. Via de hal komt u in de woonkamer.

Woonkamer (ca. 6.00 x 4.36 m)
De woonkamer heeft een een open haard en een plavuizenvloer.
Via een toog komt u in de eetkamer.

Eetkamer (ca. 4.10 x 3.70 m)
De grote eetkamer is licht en heeft vrij uitzicht over de landerijen en molen en "Seine". Een zeer grote eettafel is hier makkelijk neer te zetten.

Keuken (ca. 2.80 x 2.60 m)
De nette eiken keuken heeft een hoekopstelling en beschikt over de volgende inbouwapperatuur een vaatwasser, gaskookplaat, combi-oven, koelkast en een dubbele wasbak.

Tussenhal/bijkeuken (ca. 3.90 x 2.10 m)
Vanuit de keuken en eetkamer komt u in de bijkeuken. Hier is de wasmachineaansluiting. Hier bevind zich een toilet en een douchecel.
Vanuit de bijkeuken heeft u ook toegang tot de ruime garage.

Tuin:
Aan de zijkant van de woning is een ruime tuin met terras op het zuiden. Ook aan de voorzijde van de woning is een tuin.

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop heeft u toegang tot de berg vliering, 3 slaapkamers en een vaste kast.

Slaapkamer I (ca. 5.50 x 2.60 m)
Vanuit deze slaapkamer heeft u vrij uitzicht over de landerijen en zicht op de molen. Deze slaapkamer heeft een wastafel en een close-in boiller.

Slaapkamer II en III (resp. ca. 3.60 x 2.30 m en 3.10 x 2.10 m) hebben veel lichtinval.

Slaapkamer III heeft een deur met toegang naar het platte dak waar u eventueel een dakterras kan maken met vrij uitzicht over de landerijen en de molen.

Garage
Aan de woning bevind zich een ruime garage van ca. 55 m2. Boven de garage is een ruime zolder. Deze zolder heeft twee royale zolderkamers welke u kan gebruiken als hobbyruimte en slaapkamer of als twee slaapkamers. Allebei de kamers hebben een groot Velux dakraam.

Bijzonderheden:

- vrijstaande woning op 404 m2 eigen grond;
- totale woonoppervlakte: ca. 140m2 + 55 m2 garage + hobbyruimte;
- totaal 5 kamers waarvan 4 slaapkamers;
- totale inhoud: ca. 600 m3 incl. garage;
- bouwjaar circa 1930;
- verwarming en warm water middels combiketel (Remeha december 2013) en extra
close-in boiler op slaapkamer 1;
- de woning is grotendeels voorzien van ramen met dubbelglas;
- vrij uitzicht over landerijen en een molen;
- de gehele woning is voorzien van een beveiligingsinstallatie.