Molengaarde 58

Hoofdfoto Molengaarde 58 te Doesburg
deze woning is verkocht

6983BH, Doesburg

€ 379.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 180 m² woonoppervlak / 569 m² perceeloppervlak

In een vriendelijke woonomgeving ligt deze sfeervolle villa aan de rand van Molengaarde.
De zonnige achtertuin heeft een vrij uitzicht en grenst aan een grote vijver gescheiden door een smalle strook gemeentetuin.
Dit woonhuis heeft een mooie entre ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 180 m² woonoppervlak / 569 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (29)

Overdracht

Vraagprijs: € 379.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1979
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Doesburg, sectie E, nummer 1818 , perceeloppervlakte: 569 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 180 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 90 m²
Perceeloppervlakte: 569 m²
Inhoud: 685 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een vliering
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2005 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig mogelijk

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In een vriendelijke woonomgeving ligt deze sfeervolle villa aan de rand van Molengaarde.
De zonnige achtertuin heeft een vrij uitzicht en grenst aan een grote vijver gescheiden door een smalle strook gemeentetuin.
Dit woonhuis heeft een mooie entree met vide, een gesloten ruime woonkeuken, royale woonkamer, werk- studie- of slaapkamer, moderne strak uitgevoerde badkamer en apart toilet op de begane grond.
Het souterrain/garage is via hal met een trap te bereiken. Dit ruime souterrain kan uitstekend geschikt gemaakt worden voor wonen en werken aan huis. Aan de achterzijde is toegang tot de tuin. Toegang aan de voorzijde d.m.v. een elektrische garagedeur.
In deze ruimte hangt de c.v. installatie en is de wasgelegenheid gecreëerd. Er heerst hier het hele jaar een aangename temperatuur.
De eerste verdieping is bereikbaar met een open trap naar ruime overloop, 4 slaapkamers, waarvan 3 met vaste kasten, en 2de toilet.

Dit sfeervolle en verrassende woonhuis heeft de volgende indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met vide, toegang naar souterrain/garage, toilet, werk/studeerkamer, ruime woonkamer, gesloten moderne woonkeuken voorzien van Siemens apparatuur o.a. keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven-magnetron.
Zowel de woonkamer als de woonkeuken geven toegang tot het overdekte terras.
Gemoderniseerde badkamer met inloopdouche, mooi uitgevoerde wastafel en badkamermeubel.
De woning is geheel onderkelderd, met een oppervlakte van 90 m2, welke ruimte veel mogelijkheden geeft.

Eerste verdieping:
Bereikbaar met een open trap naar ruime overloop, toilet, 4 slaapkamers, waarvan 3 voorzien van inbouwkasten.
De zolderverdieping is niet in gebruik geweest.


Deze vrijstaande villa heeft een eigen oprit, rondom een fraai aangelegde tuin met tuinhuisje en diverse terrassen.
Wonen in een groene speels opgezette wijk en in de directe omgeving alle voorzieningen en uitvalswegen.

Bijzonderheden:
-Goed onderhouden instapklare woning.
-Goed geïsoleerd.
-Zonnige tuin op het zuidwesten met vrij uitzicht.
-De woning is geheel onderkelderd en geschikt voor uitstekende mogelijkheden om b.v. aan huis te werken, hobbyruimte of fitnessruimte te
creëren.
Deze ruimte is zowel inpandig te bereiken als wel van buitenaf via de electrische garagedeur voor of buitentrap achter.
-Woonoppervlakte van 180 m2, perceeloppervlakte 569 m2 p, inhoud 685 m3, overige inpandige ruimte 90 m2.
-Aantal kamers 6
-Parkeergelegenheid
-Vriendelijke buurt
-Basisschool, sporthal, sportscholen, tennisbanen, medisch centrum, supermarkt en openbaar vervoer op loopafstand.
-Historische binnenstad op 5 min. fietsafstand.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.