Venkelveld 58 Doetinchem

€ 239.500 k.k.

4 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 110 m2
Perceelopp. 260 m2

Aan de rand van woonwijk “de Huet” in een rustige, verkeersluwe en kindvriendelijke buurt gelegen, goed onderhouden, ruime helft van een dubbel woonhuis met garage, twee parkeerplaatsen op eigen terrein en een ruime goed onderhouden achtertuin op het zuiden met vaste barbecue. Het bouwjaar van de woning is 1992. De perceelsoppervlakte bedraagt 260 m². De woning heeft een inhoud van 380 m3 en is gelegen op korte afstand van het centrum van Doetinchem. Diverse openbare voorzieningen in de directe omgeving o.a. parken, voldoende parkeergelegenheid, speelweide, kinderboerderij, winkelcentrum "de Bongerd", scholen en openbaar vervoer. Tevens goede verbinding naar de A18 en A12/E3.

INDELING:

Begane grond: volledig voorzien van laminaat. Hal/entree, toilet met fonteintje, ZEER ruime woonkamer met provisiekast en toegangsdeur tot de tuin. De moderne gesloten luxe keuken, met tevens een tuindeur, is voorzien van granieten werkblad en luxe Bosch inbouwapparatuur o.a. koelkast, vaatwasser, combimagnetron, luxe RVS afzuigkap (schouw) gaskookplaat. Achter de keuken bevindt zich de bijkeuken met HR cv-opstelling (Nefit 2007 met klokthermostaat) en wasmachine- en droger aansluitingen Hiervandaan is tevens een toegang tot de garage.

1e Verdieping: volledig voorzien van laminaat. Overloop, 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan één met 2 VELUX dakramen en knieschotten t.b.v. extra bergruimte. De keurig afgewerkte badkamer is voorzien van ligbad, separate douchehoek, tweede toilet, designradiator en wastafel. Overigens bestaat er de mogelijkheid tot het eenvoudig realiseren van een 3e (slaap)kamer.

2e Verdieping: volledig voorzien van laminaat. Middels vaste trap bereikbare zolder met voorzolder en goed afgewerkte royale slaapkamer. Knieschotten t.b.v. extra bergruimte.

ALGEMENE INFORMATIE EN BIJZONDERHEDEN:
- Perceelsgrootte: 260 m2, inhoud: 380 m3;
- Bouwjaar: 1992;
- De oprit verschaft parkeerplek voor 2 voertuigen;
- Schilderwerk buitenwaarts uitgevoerd in 2010;
- Woning is volledig voorzien van isolerende beglazing in hardhouten kozijnen.
- Verwarming en warm water middels een HR Combiketel. (NEFIT 2007);
- Luxe, moderne keuken met Bosch inbouwapparatuur;
- Alle verdiepingen zijn voorzien van laminaatvloeren;
- Door het huis heen zijn alle wanden bewerkt met fijne spachtelputz;
- De woning verkeert in perfecte staat van onderhoud;
- Keurig verzorgde achtertuin met vaste barbecue en betegeld terras, gelegen op het zuiden;

Door het hoge afwerkingniveau en de uitstekende staat van onderhoud is de woning zo te betrekken en dan ook zeker een bezichtiging waard.

ZEER RUIME WONING !!

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 239.500

Status

In verkoop

Aanvaarding

Direct

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1992

Soort dak

Zadeldak -

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Ambt-Doetinchem, sectie A, nummer 8926, perceeloppervlakte 260 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

110m2

Externe bergruimte

15m2

Perceeloppervlakte

260m2

Inhoud

380m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit HRC, 2007, -

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

117m2 (13,0 m2 diep en 9,0 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van