Boekweitdreef 197

Hoofdfoto Boekweitdreef 197 te Doetinchem

7006LD, Doetinchem

€ 179.500 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 103 m² woonoppervlak / 228 m² perceeloppervlak

In woonwijk “De Huet” gelegen goed onderhouden, lichte hoekwoning met twee parkeerplaatsen, aangebouwde stenen berging en diepe achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen op een rustig woonerf en grenst aan het park met kinderboerderij, vijve ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 103 m² woonoppervlak / 228 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 179.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Ambt-Doetinchem, sectie A, nummer 5353 , perceeloppervlakte: 228 m2
alsmede een 1/15e onverdeeld aandeel in het mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Ambt-Doetinchem sectie A nummer 5348

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 103 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 228 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 70 m² (14m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In woonwijk “De Huet” gelegen goed onderhouden, lichte hoekwoning met twee parkeerplaatsen, aangebouwde stenen berging en diepe achtertuin op het zuidwesten. De woning is gelegen op een rustig woonerf en grenst aan het park met kinderboerderij, vijverpartij en diverse speelvelden. In de nabije omgeving zijn allerhande voorzieningen gelegen, o.a. winkels, scholen, sportaccommodaties en openbaar vervoer.

Indeling

Begane grond: Hal/entree met garderobe voorzien van laminaatvloer doorgelegd naar de woonkamer (met provisiekast) en naar de half open keuken met inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 5 pits gastkookplaat, combioven en koel/vriescombinatie. Openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Tussenportaal met trapopgang en toiletruimte met hangend toilet en fonteintje.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van laminaat. Badkamer met ligbad voorzien van handdouche en vaste douche in het bad, wastafel en 2e hangend toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping, voorzolder met bergruimte, wasapparatuur, cv opstelling en mechanische ventilatie, twee dakramen. 4e Slaapkamer met bergruimte. 4 Grote dakramen voorzien van verduisterende rolgordijnen. Twee ramen zijn tevens voorzien van zonwering.

Bijzonderheden
• Diepe achtertuin op het zuidwesten met aangebouwde stenen berging
• Openslaande tuindeuren
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein
• Ramen voorzien van dubbelglas, behalve in de badkamer
• Nefit HR ketel 2006
• 6 dakramen waardoor het een zeer lichte woning is