Houtsingel 12

Hoofdfoto Houtsingel 12 te Doezum
verkocht onder voorbehoud

9863PW, Doezum

€ 295.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 197 m² woonoppervlak / 499 m² perceeloppervlak

. . . De verkoper aan het woord . . .

Na een zoektocht rondom de stad Groningen kwamen we in 2003 in Doezum terecht, we waren op zoek naar een ruime woning, met voor onze 5 kinderen ieder een eigen slaapkamer. Een voor ons bestaande woning was er ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 197 m² woonoppervlak / 499 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 8 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 295.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2004
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Grootegast, sectie O, nummer 68 , perceeloppervlakte: 499 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 197 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 24 m²
Perceeloppervlakte: 499 m²
Inhoud: 711 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 333 m² (10m diep en 18m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

. . . De verkoper aan het woord . . .

Na een zoektocht rondom de stad Groningen kwamen we in 2003 in Doezum terecht, we waren op zoek naar een ruime woning, met voor onze 5 kinderen ieder een eigen slaapkamer. Een voor ons bestaande woning was er toen niet dus we waren heel blij met de kavel waarop we deze mooie woning konden laten bouwen.
In de 13 jaar dat we hier nu wonen zijn onze kinderen in een prachtige en rustige omgeving groot geworden en zijn nu bijna allemaal uit gefladderd naar een eigen woonplekje, en zo komt ons mooie grote huis “leeg” te staan, vandaar dat we het nu willen verkopen en wij op zoek zijn naar een kleiner huis.
Ons huis is zeer solide en modern gebouwd op een kavel van 499 m2 met veel ruimte en in een uitstekende staat van onderhoud.
De woning staat in een beschut nieuwbouwplan van Doezum aan de rand van het Doezumerbos met recreatie mogelijkheden in een kindvriendelijke buurt - de woning straalt rust en ruimte uit.

• Begane grond

Ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en een meterkast.
Een Hobbykamer/ Werkkamer van 12 m2.
Royale woonkamer van 43 m2 en aansluitend een woonkeuken van 14 m2.
Moderne open keuken met veel kastruimte en voorzien van een koelkast, een 5-pits gasstel, een oven met verschillende functies, afzuigkap en vaatwasser.
Een bijkeuken van 7 m2 met CV installatie, spoelbak en witgoed aansluitingen.
Een inpandige garage van 24 m2 met elektra, water tappunt en een sectionaaldeur.

• Eerste verdieping

Een ruime overloop met vaste trap naar de tweede verdieping en een geïsoleerde en verwarmde inpandige berging van 8 m2 waarin een Velux dakraam.
Badkamer van 8 m2 met vloerverwarming waarin een 2e toilet, wastafel, douchecabine en een bad.
Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning van 13 m2 en 10 m2.
Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning van 11 m2 en 10 m2.

• Tweede verdieping

Een overloop waarin een Velux dakraam met toegang naar 2 slaapkamers.
Een slaapkamer van 13 m2 en een slaapkamer van 8 m2.
Veel bergruimte achter de knieschotten.

De A7 is op 5 autominuten, dus je bent zo richting Groningen, Drachten of Heerenveen en hebt tegelijkertijd het voordeel van heerlijk rustig buiten wonen! Wat het hier extra fijn maakt zijn de goede contacten met de buren. Naar men zegt “een goede buur is beter dan een verre vriend”, wij wonen hier al weer 13 jaar met veel plezier. Wij gaan nu een nieuwe fase in en we gaan dit huis en de buurt zeker missen!
Doezum is een rustig en gezellig dorp met een eigen basisschool, speeltuin en kerk. Voortgezet onderwijs is in Grootegast, Oldekerk en Zuidhorn.
Winkels in Grootegast op 2,5 km. en natuurlijk in Marum en Surhuisterveen.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2004, traditioneel en degelijk gebouwd
Kunststof kozijnen, - deuren, - boeidelen en - dakgoten
Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer
Uitstekend geïsoleerd en een laag energie gebruik
Vrij uitzicht over het landschap.
Achtertuin op het zuiden

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.