Beethovenlaan 80

Hoofdfoto Beethovenlaan 80 te Doorwerth

6865EC, Doorwerth

€ 285.000 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 220 m² perceeloppervlak

Volledig gerenoveerde en zeer goed onderhouden geschakelde clusterwoning in een prachtige bosrijke omgeving van het unieke zeventiger jaren bouwproject "Wonen in het bos". De ruime woning heeft 4 slaapkamers (voorheen 3) en gelegenheid tot parkeren o ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Oppervlakte: 130 m² woonoppervlak / 220 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 285.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1973
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Doorwerth, sectie C, nummer 2922 , perceeloppervlakte: 220 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 130 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 220 m²
Inhoud: 375 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 55 m² (10m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
in convectorput



Omschrijving

Volledig gerenoveerde en zeer goed onderhouden geschakelde clusterwoning in een prachtige bosrijke omgeving van het unieke zeventiger jaren bouwproject "Wonen in het bos". De ruime woning heeft 4 slaapkamers (voorheen 3) en gelegenheid tot parkeren onder de carport en op het plein. Naast de carport is een schuur aanwezig. Het is een prachtige en veilige omgeving om kinderen op te laten groeien. Op enkele minuten loopafstand is er een winkelcentrum en zijn er diverse scholen en sportvoorzieningen. Openbaar vervoer is ook op loopafstand te bereiken en binnen enkele autominuten zijn de A12 en de A50 bereikbaar. De achtertuin grenst aan een rustig pad met achterom. Zowel in de voortuin als de achtertuin heeft u veel privacy en u kunt er volop genieten van de zon. De woning is direct te betrekken; u hoeft geen verbouwingskosten te maken.

Begane grond:
Entree, hal, toilet, woonkamer met toegang tot de volledig gerenoveerde en zonnige tuin met terras, zonnescherm en een trap naar de boventuin waar u ook heerlijk kunt zitten. De volledige benedenverdieping heeft een eikenhouten vloer, openhaard is aanwezig. Zeer luxe woonkeuken (2014) met inbouwapparatuur (oven en combi-oven, vriezer met 6 laden, grote koelkast, 6-pits gaskookstel met wokpitten, composiet aanrechtblad). Er is ruimte voor een grote eettafel en er is een inloopkast aanwezig. In de voortuin kunt u in de namiddag en avond heerlijk van de zon genieten. Vanuit de woonkamer bereikt u via de trap de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met ruimte voor kasten, 3 ruime kamers en 1 kleinere kamer die op dit moment als kantoor in gebruik is. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot het ruime balkon. Er zijn 2 nette en comfortabele badkamers aanwezig: badkamer 1 is bereikbaar via de ouderslaapkamer en heeft een bad, douche en wastafel. Badkamer 2 heeft een douche toilet, wastafel en ruimte voor wasmachine -en droger combinatie. Op de gehele bovenverdieping ligt laminaat van goede kwaliteit.

Bijzonderheden:
- Schilderwerk volledige buitenkant woning in 2016
- CV 2009 (eigendom)
- Voor -en achtertuin volledig gerenoveerd in 2012
- Zeer moderne keuken van het Duitse topmerk Systemat van 2014 met Siemens apparatuur

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.