Kasteelweg 1

Hoofdfoto Kasteelweg 1 te Doorwerth

6865CR, Doorwerth

€ 1.399.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 250 m² woonoppervlak / 2229 m² perceeloppervlak

Kasteelweg 1 te Doorwerth
Aan bosrand gelegen, op representatieve lokatie, zeer sfeervol en karakteristiek historisch Engels landhuis (1930) gesitueerd in bostuin met klassiek lusthof. Perceelgrootte (ca 2250 m2) ; Woonoppervlak circa 250 m2, ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 250 m² woonoppervlak / 2229 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 8 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 1.399.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Landhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Doorwerth, sectie C, nummer 1870 , perceeloppervlakte: 1670 m2
Volle eigendom, gemeente Doorwerth, sectie C, nummer 1999 , perceeloppervlakte: 559 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 250 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 30 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 2229 m²
Inhoud: 960 m³

Indeling

Aantal kamers: 8 kamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 3 woonlagen, een kelder en een vliering
Voorzieningen: Alarminstallatie, Zwembad

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Garage mogelijk, Carport

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De woning is zeer geschikt voor kantoor of praktijk aan huis. 2 bomen in de tuin zijn beeldbepalend / beschermd.



Omschrijving

Kasteelweg 1 te Doorwerth
Aan bosrand gelegen, op representatieve lokatie, zeer sfeervol en karakteristiek historisch Engels landhuis (1930) gesitueerd in bostuin met klassiek lusthof. Perceelgrootte (ca 2250 m2) ; Woonoppervlak circa 250 m2, ca 1000 m3

Goed onderhouden in 1930 gebouwd en in stijl gemoderniseerd VRIJSTAAND ENGELS LANHUIS met geintegreerde aanbouw met eigen entree aan rustige weg. Zeer karakteristieke rieten kap en omzoomd door eikenbomen; klassiek zwembad / bosbad. Prachtige locatie, Centraal gelegen en toch ....nergens in huis ziet men andere huizen. Volledig gemoderniseerd met behoud van details, marmeren vloeren, een grote woonkamer met haard en eiken parket, en drie serres, bibliotheek eiken parket met haard, ruime tuinkamer met parket; marmeren woonkeuken met Simatic keuken, 5 slaapkamers met geïntegreerde kasten, marmeren badkamer en tweede douchegelegenheid,een grote bergzolder met stahoogte en een sousterain / wijnkelder. De oprtit (25 m) komt uit op parkeerplaats voor 2 auto's (uitbreidbaar naar 5),separate, volwaardige entree naar kantoor.

Zeer bekend en beeldbepalend landhuis te midden van de uitgestrekte landerijen, bossen en heidegebieden van de Veluwezoom. De kasteelweg ligt aan de rand van Doorwerth en was de historische weg tussen Kasteel Doorwerth en Paleis Het Loo in Apeldoorn. In de Tweede Wereldoorlog was het landhuis een veldhospitaal voor zowel Engelse als Duitse soldaten. Het huis is door alle bewoners altijd met veel liefde bewoond, uitgebreid en volledig gemoderniseerd. Alle ex-bewoners, gasten en huidige bewoners roemen de warme leefatmosfeer. Alle bewoners zijn hier gelukkig geweest.

EXTRA TEKENINGEN OPVRAAGBAAR VIA MAKELAARSLAND
VRIJE VERKOOP TOT 22 MEI 2011; DAARNA VRIJWILLIGE VEILING

* Landhuis met zeer karakteristieke rieten kap met 100% privacy
* Woonkamer, (60m) eiken visgraat parket met schouw en haard en drie serres (!) met rondom uitzicht op tuinen ronde erker; openslaande deuren naar zonnige bostuin op het zuidwesten (ca 25 x 40 m).
* Grote oprit (25 m) met poort en parkeerplaats voor 2 auto's (uitbreidbaar tot 5)
* Prachtige bibliotheek (20m); eiken parket; schouwpartij haard, hoge kap (4m)
* Zonnige tuinkamer (30m); eiken parket; 4 openslaande tuindeuren, hoge kap (5 m)
* Marmeren vloeren in woonkeuken, beide entree's , badkamer en toiletten
* 5 slaapkamers, marmeren badkamer; extra douchecel op 2e etage
* Master bedroom (27 m)met logia, marmeren badkamer
* Automatische poort en alarminstallatie
* Bostuin is zonnig, en zeer beschutte lusthof, beslist onderhoudsvriendelijk en omzoomd door 50 m lange, 3 m hoge rodondendrons.
- 5 terassen :allen met volledige privacy zon en schaduw
- prachtige borders, geurige kruidentuin en lavendelpartijen
- een voortuin met een grote, klassieke Engels buxustuin en rozentuin (15 x 30m)
- Verwarmd klassiek zwembad/bosbad van 5,5 X 12 meter en separaat kinderbad
- een grote schommel, grote trampoline en tuinschaakspel
* De uitbouw kan gebruikt worden als kantoor en heeft een eigen entree aan oprit
* Wijnkelder (sousterain) biedt tevens ruimte voor sauna en zonnehemel
* Grote bergzolder van 9 x 3 meter met stahoogte (ramen mogelijk)
* De kasteelweg 1 ligt aan de rand van Doorwerth op loopafstand van Lagere school; middelbare school en heeft een eigen winkelcentrum. Oosterbeek is op fietsafstand, Arnhem ligt op 10 autominuten. Toegang tot snelweg met 3 minuten; NS station Wolfheze is op 7 minuten fietsen; bushalte op 200 m2
* Doorwerth biedt een schitterende omgeving voor liefhebbers van natuur, honden, paarden en cultuur en bruisend Arnhem zijn deel van het leven.
* De kasteelweg 1 biedt direct toegang tot uitgestrekte Cardanusbossen en de Wolfhezerheide en tal van prachtige landgoederen in Arnhem en Oosterbeek
* Het landhuis met automatische toegangspoort is door de jaren heen continue verbouwd, uitgebreid, gemoderniseerd, geïsoleerd en up to date aangepast aan de eisen van de tijd.