Marowijne 125 Dordrecht

410.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

Deze woning is verkocht

Net te laat! Deze woning is al verkocht. Maar niet getreurd, er staan ongetwijfeld meer huizen te koop staan die voor jou interessant zijn! Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM aanbod.

6 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 154 m2
Perceelopp. 208 m2

Luxe, zeer ruime geschakelde woning, met 5 flinke slaapkamers, inpandige garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein!
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Oudelandshoek, nabij scholen en het gezellige winkelcentrum “De Bieshof” met winkels en restaurantjes, en prima voorzieningen voor openbaar vervoer zoals NS station Stadspolders. Tevens een goede aansluiting met de N3 die toegang geeft tot de snelweg A15 en A16.
Je woont in de stad Dordrecht, maar met ruimte rust en natuur om je heen!

Begane grond
De entree van de woning geeft toegang tot de meterkast, het toilet, de ruime inpandige garage en de woonkamer. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje, en is geheel betegeld.
De royale tuingerichte living heeft veel lichtinval door de grote raampartij en schuifpui (kunststof kozijnen). De plafondhoogte is ca. 3 meter wat een zeer ruimtelijk effect geeft. De gehele benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming (hoofdverwarming) en een tegelvloer met houtlook, welke een warme uitstraling heeft. Verder is er een moderne houtkachel aanwezig, welke aan alle zijden zicht op het vuur heeft. De wanden en plafonds zijn strak afgewerkt met stucwerk (2018). Praktisch is de diepe voorraadkast onder de trap.
De ruime luxe keuken is geplaatst in 2018 (kwaliteitsmerk Nolte). De keuken is voorzien van apparatuur van o.a. de topmerken Miele en Siemens. Het betreft een vaatwasser, keramische kookplaat, luxe zelfreinigende oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. De apothekerskast en brede korflades geven veel opbergruimte.
De garage is voorzien van een elektrisch bedienbare sectionaaldeur (merk Hormann). Verder is de garage voorzien van water, afvoer en elektra.

Eerste verdieping
De 1e verdieping heeft 4 slaapkamers en een moderne badkamer. In 2014 is een grote dakopbouw over de volle breedte van het huis geplaatst. Hierdoor zijn 2 slaapkamers “master bedrooms” te noemen qua formaat. Er is een mogelijkheid tot het maken van een inloopkast.
Of een kantoorruimte, thuiswerken is makkelijk met de vaste internetaansluiting in 1 slaapkamer.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer aan 1 stuk.
De 4 slaapkamers zijn allen voorzien van raamhorren en rolluiken, waarvan 2 elektrisch bedienbaar zijn.
De 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen, zijn voorzien van kunststof kozijnen met praktische draai-/kiepramen.
Alle slaapkamers en de hal zijn voorzien van nieuw stucwerk in 2018.
De badkamer is voorzien van een ligbad (Villeroy&Boch), douchecabine met stortdouche en thermostaatkraan (Grohe), badmeubel en toilet (Villeroy&Boch).

Tweede verdieping
Via een vaste trap is de 3e verdieping bereikbaar. Deze is voorzien van de 5e slaapkamer en de opstelplaats voor de CV-Ketel en wasmachine/droger.
De slaapkamer heeft een grote raampartij en is ruim van formaat. Het plafond is in trapezium vorm, de hoogte verloopt van ca. 2.30 naar 3.15, wat een ruimtelijk effect geeft. Ook deze slaapkamer is voorzien van nieuw stucwerk (2019). Verder is de slaapkamer voorzien van een badmeubel en warm water kraan. En praktisch is de aanwezigheid van een tv-aansluiting en een vaste internetaansluiting.

Tuin
De tuin is gericht op het Zuid-Oosten, waardoor er heel de dag zon in de tuin is. De achterpui is voorzien van een woningbreed elektrisch bedienbaar zonnescherm. Tevens zijn de raampartijen voorzien van elektrisch bedienbare screens (2019).
De tuin is ruim van formaat, 13 meter diep en 7 meter breed, en is sfeervol ingericht.
Het houten chalet van 3 x 3 meter, biedt praktische opbergruimte en is voorzien van licht en elektra.
De tuin biedt veel rust en privacy aangezien er geen inkijk is. Aan de achterzijde is enkel een loop- en fietspad gelegen.

Bijzonderheden
- Fantastische locatie nabij de Wantijdijk en natuurgebied “De Biesbosch” en toch dichtbij de stad
- Luxe keuken
- De woning is optimaal geïsoleerd met muur-/dak-/ en vloerisolatie
- De meterkast heeft 8 groepen, waarvan 1 kookgroep (krachtstroom) voor de kookplaat
- De oprit biedt ruimte aan 2 parkeerplaatsen op eigen erf
- De woning heeft overal dubbele beglazing
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen
- Dakopbouw is voorzien van duurzaam EPDM dakbedekking
- De woning is voorzien van vele extra's zoals rolluiken, screens, vloerverwarming, schuifpui etc.

Kortom, een ruime instapklare en luxe afgewerkte woning in het centraal gelegen Dordrecht!

Lees meer

Overdracht

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Geschakelde woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1994

Soort dak

Plat dak Bitumineuze dakbedekking, Overig

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Dordrecht, sectie R, nummer 4499 , perceeloppervlakte: 208 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

154m2

Externe bergruimte

7m2

Overig inpandige ruimte

15m2

Perceeloppervlakte

208m2

Inhoud

590m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafel, wastafelmeubel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

B

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, HR-glas

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2010, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

95m2 (13,0 m2 diep en 7,3 m2 breed)

Ligging tuin

oosten, zuiden, zuidoosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Inpandige garage

Voorzieningen

Elektra, Water, Elektrische deur

Isolatie

Geen isolatie

Parkeren

Soort

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Alle kenmerken
Foto 1 van 30

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.