Minnaertweg 75 Dordrecht

€ 298.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

📝 Verkocht onder voorbehoud

Je kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor je kunnen doen, is jouw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

7 kamers waarvan
5 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 130 m2
Perceelopp. 162 m2

Royale eengezinswoning gelegen in de gewilde wijk Sterrenburg II. De wijk is kindvriendelijk en ruim van opzet met meerdere kleine speeltuintjes en veel groenvoorziening.

De doorzonwoonkamer met erker, grote glazen achter pui v.v. openslaande tuindeuren (2019), open keuken en 5 slaapkamers biedt verrassend veel ruimte. Bij de woning wordt separaat een GARAGEBOX aangeboden welke direct achter de woning ligt. De koper van de woning heeft het eerste recht van koop van deze garage. De vraagprijs van deze garage bedraagt € 29.500,- (kadastraal bekend: gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 9339, groot 20 m²).

Op de eerste verdieping zijn 3 ruime slaapkamers. De badkamer is in 2018 verbouwd. Extra ruimte voor een inloopdouche is gecreëerd door een deel van de slaapkamer erbij te betrekken.

De tweede verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en is voorzien van twee dakramen aan de voorzijde en een verbreedde dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is de oorspronkelijke donkere stookruimte geworden tot een ruime en lichte was/ strijkkamer met opstelplaats voor de CV installatie (Remeha 2018).

De woning is geheel voorzien van HR++ glas. Op de verdiepingen zijn kunststof kozijnen met inzet horren geplaatst.

De voortuin is op het oosten gelegen en biedt een heerlijk beschutte plek dankzij de groenblijvende Portugese Laurierhaag.
De achtertuin op het westen gelegen met zonnepergola heeft een stenen schuur met elektra en uitgang naar de brandpoort en garage.

De Minnaertweg is een brede, rustige straat met voldoende vrije parkeer mogelijkheden en ligt op een ideale locatie in de buurt van de uitvalswegen N3 en A16.

Op loopafstand bevinden zich het overdekt winkelcentrum Sterrenburg, diverse basisscholen, sportpark Schenkeldijk, de Nieuwe Dordtse Biesbosch, maar ook de nieuw aangelegde natuurspeeltuin: Biggetjespark.

Kortom, een ruime eengezinswoning met eventueel een garage gelegen op een mooie locatie, welke u zeker gezien moet hebben.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1972

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 9330 , perceeloppervlakte: 142 m2
-, gemeente Dordrecht, sectie Q, nummer 9339 , perceeloppervlakte: 20 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

130m2

Externe bergruimte

25m2

Perceeloppervlakte

162m2

Inhoud

425m3

Indeling

Aantal kamers

7 kamers (waarvan 5 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

C

Isolatie

HR-glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

49m2 (8,5 m2 diep en 5,8 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Garagebox

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 23

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.