Rijksstraatweg 174 Dordrecht

€ 398.000 k.k.

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 130 m2
Perceelopp. 720 m2

Heerlijk vrij wonen in Willemsdorp, een buurtschap aan de rand van Dordrecht! Deze verrassende vrijstaande semi-bungalow biedt u veel ruimte, zowel in als rondom de woning en de ‘x-factor’ hier is natuurlijk het fantastische uitzicht op de rivier Dordtse Kil. Het is echt genieten geblazen van het uitzicht vanuit de woning op het levendige en altijd boeiende scheepvaartverkeer tussen het Hollands Diep en de Oude Maas. Het perceel eigen grond (ca. 720 m²) is royaal te noemen. De rondom gelegen tuin biedt veel privacy en verschaft hiernaast veel woongenot.
Kortom wonen en leven op een wereldplek als Willemsdorp is zeker aan te bevelen!

Indeling:

Begane grond:
- Entree, met hal, toilet, toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer en trapopgang naar de eerste verdieping.
- Een aangebouwde zelfstandige serre met dak met elektronisch bedienbare zonwering.
- Een dubbele garage, via oprit te bereiken.
- Een voortuin (ca. 144 m²) op het westen met sierklinkers en borders met blijvend groen en prieel.
- Een achtertuin (ca. 345 m²) op het oosten, aangelegd met 2 terrassen, gras, tegels en borders.

Eerste verdieping:
- Fraaie open en grote zolderruimte (ca.48 m²) met uitbouw aan de voorzijde met openslaande deuren naar balkon. Op eenvoudige wijze is hier een extra slaapkamer te realiseren.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van hardhouten kozijnen en dubbel glas.
- Verwarming en warm watervoorziening middels CV-ketel (2013) in de bijkeuken.
- Voldoende eigen parkeerplaatsen op de oprit en aan de voorkant van de woning.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 398.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1972

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Dordrecht, sectie v, nummer 332, perceeloppervlakte 720 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

130m2

Externe bergruimte

50m2

Perceeloppervlakte

720m2

Inhoud

350m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafel

Aantal woonlagen

2 woonlagen

Voorzieningen

Buitenzonwering

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Nefit, 2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Aan vaarwater

Tuin

Tuin rondom

Balkon/Dakterras

Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van