Grote Spuistraat 17

Hoofdfoto Grote Spuistraat 17 te Dordrecht
deze woning is verkocht

3311GE, Dordrecht

€ 159.500 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 77 m² woonoppervlak

Midden in het historische centrum van Dordrecht aan een gezellige druk bezochte winkelstraat, achter een mooie oude tuitgevel, bevind zich deze aantrekkelijke goed onderhouden bovenwoning met balkon.
Twee mooie grote schuiframen met roedeverdeling ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Bovenwoning
Oppervlakte: 77 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (17)

Overdracht

Vraagprijs: € 159.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 34 p/m

Bouw

Soort appartement:  Bovenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1906
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Dordrecht, sectie E, nummer 1233 A2, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 77 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Inhoud: 240 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag

Energie

Isolatie: Dakisolatie
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2012

Buitenruimte

Ligging: In centrum
Tuin: Zonneterras
Zonneterras: 2 m² (1m diep en 2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Box
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er is sprake van een monumentale status.



Omschrijving

Midden in het historische centrum van Dordrecht aan een gezellige druk bezochte winkelstraat, achter een mooie oude tuitgevel, bevind zich deze aantrekkelijke goed onderhouden bovenwoning met balkon.
Twee mooie grote schuiframen met roedeverdeling geven de maar liefst 11 meter diepe woonkamer een gezellige sfeer. Een open houten spiltrap tussen de open keuken en het zitgedeelte geeft toegang tot de 2e verdieping waar twee ruime slaapkamers, overloop en de badkamer zich bevinden. De inpandige kelder heeft naast een ruime berging een aparte ruimte om fietsen te plaatsen. De woning is vanaf de winkelstraat en achterzijde (met auto) bereikbaar.

Algemeen

• Kadastrale aanduiding: gemeente Dordrecht, sectie E. nr. 466.
• Rijksmonument in de zin van de monumentenwet.
• Beschermd stads- dorpsgezicht.
• Bijdrage actieve VVE € 34,-- per maand.
• Elektrische voorziening 3 groepen en een aardlekschakelaar.
• ligging balkon op het westen.
• Verwarming/warm water voorziening middels HR Combi-ketel (Remeha 2012)
• Preventief dakonderhoud (december 2014)
• Gehele buitenboel geschilderd (April 2015)

Indeling
Begane grond:

Entree: Hal met meterkast, hard houten spiltrap, welke toegang geeft tot twee appartementen.

Berging: In de kelder gelegen ruime berging.

Eerste verdieping: Hal, Toilet en toegang tot de woonkamer

Woonkamer: afm: ca. 8,10 x 3,60/ 2,50 mtr., aan de winkelstraat zijde. Voorzien van grote schuiframen met roedeverdeling. Open spiltrap naar de tweede verdieping.

Keuken: afm. ca. 3,00 x 3,60 mtr., aan de achterzijde. Deur naar het balkon afm. ca. 2,00 x 1,10 mtr. Voorzien van keukenblok, koelkast, gascomfort, combi-magnetron.

Tweede verdieping:

Overloop: Drie vaste kasten, waarvan een kast voor opstelplaats CV-ketel.

Slaapkamer: afm. ca. 4,50 x 3,60 mtr., aan de voorkant. Onder de schuine kap voorzien van schuifraam met roedeverdeling, vaste kast, nokhoogte ca. 3,30 mtr.

Slaapkamer: afm. ca. 3,60 x 3,05 mtr., aan de achterzijde. Onder de schuine kap voorzien van vaste kast, schuifraam met roedeverdeling.

Badkamer: afm. ca. 2,15 x 1,60 mtr. Voorzien van douchecabine, wastafel, opbergkast en aansluiting voor de wasmachine.