Mildenburg 9

Hoofdfoto Mildenburg 9 te Dordrecht
deze woning is verkocht

3328JE, Dordrecht

€ 175.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak / 130 m² perceeloppervlak

Prima in 2011 gerenoveerde eengezinswoning, die meer ruimte biedt dan u waarschijnlijk verwacht!

Gunstig gelegen tuin met nagenoeg heel de dag zon en weinig tot geen inkijk.

Opvallende pluspunten van deze woning zijn : instap klaar; mogelijkhe ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak / 130 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 175.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente DORDRECHT, sectie Q, nummer 3299 , perceeloppervlakte: 118 m2
Volle eigendom, gemeente DORDRECHT, sectie Q, nummer 3302 , perceeloppervlakte: 12 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 90 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 130 m²
Inhoud: 270 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: REMEHA uit 2011 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 56 m² (10,4m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Prima in 2011 gerenoveerde eengezinswoning, die meer ruimte biedt dan u waarschijnlijk verwacht!

Gunstig gelegen tuin met nagenoeg heel de dag zon en weinig tot geen inkijk.

Opvallende pluspunten van deze woning zijn : instap klaar; mogelijkheid tot plaatsen extra derde verdieping ; kunststof kozijnen, ramen en deuren met dubbel glas aan de achterzijde; de badkamer met royale douchehoek, hangend toilet en wastafel en soortgelijke inrichting in het toilet op de begane grond; de uitgebreide keukeninrichting in L-vorm met hoogglanswitte fronten, composiet aanrechtblad en inbouwapparatuur (2011).

INDELING BEGANE GROND

Entree
- Laminaat vloer, identiek aan woonkamer
- Garderobe
- Hardhouten voordeur
- Meterkast (8 groepen, 2011)
- Kast met opstelplaats hoogrendements ketel (Remeha, 2011)

Toilet
- Grijze robuuste vloer en wandtegel
- Hangend toilet
- Fonteinbakje
- Gestuct plafond met spots en gestucte wand

Keuken (2.50 x 3.00 m)
- Moderne inrichting in L-vorm opstelling met hoogglanswitte fronten en compositie zwart aanrechtblad
- Inbouw koelkast, combi-oven, vaatwasser, gasfornuis, vriezer, afzuigkap
- Laminaatvloer gelijk aan woonkamer

Woonkamer (5.20 x 5.50 m)
- Lichte laminaatvloer
- Gestucte muren
- Vaste kast
- Open haard met aansluitend tableau
- Kunststof kozijnen met isolerende beglazing
- Op maat gemaakte luxe raambekleding
- Openslaande deur met direpuntssluiting

INDELING EERSTE VERDIEPING

Overloop

Slaapkamer 1 (3.20 x 2.10 m)
- Aan de achterzijde gelegen
- Behangen
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Laminaatvloer

Slaapkamer 2 (3.06 x 4.40 m)
- Aan de achterzijde gelegen
- Behangen
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Vloerbedekking zwart/antraciet

Slaapkamer 3 (3.07 x 4.15 m)
- Aan de voorzijde gelegen
- Behangen
- Houten kozijnen met dubbel glas (geschilderd in 2014)
- Laminaatvloer

Badkamer (2.66 x 2.07 m)
- Robuuste vloer- en wandtegel in natuurteint
- Gestuct plafond en wand met inbouwspots
- Douchehoek
- Wastafel met tableau, hangend toilet
- Design radiator
- Ruimte voor wasmachine en droger

ACHTERTUIN

- Ca. 10 meter diep, gesitueerd op zuidwesten
- Sierbestrating
- Schutting aan zuid- en westzijde, coniferenhaag aan noordzijde

Vlakbij de voortuin ligt de berging, welke is voorzien van elektra.

Kortom, laat u aangenaam verrassen bij een bezoek aan deze woning, die prima ligt in de groene wijk Sterrenburg, dichtbij uitvalswegen, scholen en winkels.